当代MOMA上品学府上品湾项目由当代置业开发有限公司开发，物业公司当代第一物业，位于湖州市 吴兴区 湖州吴兴织里利济中路近大港路，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价11500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,大型社区,地铁楼盘,生态宜居,小户型,优质房产，毛坯交付，普通住宅建筑，227160平方米㎡，1313户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：

高品质的生活一定离不开成熟的商业配套。首先，我们项目自带一万多方的商业体，运用当代置业丰富的商业运营与管理经验，为业主提供更精致的文化、休闲、娱乐空间。未来将引入优质商家进驻，来提升商业品质，打造织里的商业标杆。

项目北侧吴兴大道与大港路交汇处，是在建的珍贝●翰林金街，规划有十二万方的商业综合体。除此之外，位于织里镇政府北侧的置信江南里项目，也是在建中的商业配套。

   现有大型商城汇海大润发、中港百货购物广场、大风车商业广场，都位于项目北面，能满足日常生活所需。距离全球商业地产龙头万达商业广场也只有12公里。

综上所述，将来出门近在咫尺，便可以享受吃、喝、玩、乐、购一站式的消费配套了，生活非常便利。未来，居住在我们当代上品学府，可以说是“尽享高品质的现代人居生活 “。  

教育配套：

   我们当代上品学府本身配备了高品质公立幼儿园，建成后移交给政府，为业主子女提供优质的教育资源，出门便可到达，非常方便。

   目前织里有织里实验小学和织里中学。值得一提的是织里实验小学，始建于1912年。曾被国家《辅导员》杂志誉为“中国前列校”， 2015年3月，被命名为“湖州市织里实验小学教育集团”。 学校在编教职工210名，教学班85个，在校学生4460人。

   接下来为您重点介绍的是，我们项目西侧及南侧紧邻的北大培文学校，是由政府和北大培文共同打造，建成后将成为集小学、初中、高中十二年一贯制名校。规划总占地199亩，招生4290人，包括42班小学、24班初中和24班高中。织里经济发展非常好，人口密集，但是教育资源一直紧缺，特别是高端教育资源，所以政府为了长远发展，致力把北大培文学校打造成全湖州更具实力的一所学校。

   北大培文学校是北大原校长周其凤提出并创办的，充分依托北大优质教育资源，多年来培养了一大批社会精英。北大培文学校秉承先进的办学理念，以人为本、德育为先，突出校园文化的传承、发展与创新，北大培文旨在改变以往“好学者读书，读书愈多，而身体愈弱”的传统，引导学生修身养性，通过全面的素质教育，让孩子轻松应对当前应试教育的考核。不仅拥有强健的体魄，更拥有健全人格。

医疗配套：

优质的现代医疗配套也是衡量高品质住区非常重要的标准。从项目出发，驾车一盏茶的工夫即可到达在建的吴兴区人民医院，占地约132亩，总投资5.27亿元。新医院建成后将成为一所服务于吴兴区及周边地区的现代化综合性二级甲等医院，建成后三年内将力争成为一所环境优美、医疗水平优良的三级综合性医院。在家门口就可以享受到便捷、完善的医疗配套。

休闲文娱配套：

我们项目北侧为织里头家大型综合文体中心，位于吴兴大道和大港路交汇处。去年12月已开工建设，规划建筑面积6万方，总投资高达10亿元。规划功能涵盖儿童体验、图书馆、展览馆、会议会展、游泳、健身等，未来文体中心也将是织里童装品牌发布会活动的重要场所。建成后将成为织里镇的城市客厅和文化新地标，也将成为织里市民修身养性、休闲社交的好去处。本案与文体中心仅百米之隔，出门步行即可享受一站式的休闲娱乐配套。另外，项目西侧利济中路与佛先路交汇处，是利济文化公园，总占地面积408亩，是目前织里镇面积较大的公园。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。当代MOMA上品学府上品湾楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但当代MOMA上品学府上品湾楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。当代MOMA上品学府上品湾楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对当代MOMA上品学府上品湾楼盘的反馈总体积极，部分言论如“当代MOMA上品学府上品湾卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

南太湖新区核心区域，中国优质房企、一级房地产开发资质、绿色科技地产领跑者—当代置业匠心打造，湖州轨交一号线400米，G50织里互通800米，目前（在建中）沪苏湖高铁湖州东站10公里，公交十余条四通八达。项目自带一万方商业，北侧400米在建12万方《珍贝·翰林金街》大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。吴兴人民医院占地约132亩，总投资5.27亿，是一所现代化综合性医院，直线距离2公里。

建筑面积：95-129平方米，均价11500万/平方米

全部房源为11层小高层，望族学校十二年制    

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州吴兴织里利济中路近大港路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4033.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-04-07  

（责任编辑：小柯网）