东方新天地项目由朗诗集团开发，物业公司朗诗物业，位于嘉兴市 海宁市 嘉兴海宁市长安镇杭海新城长安仰山路与101省道交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价21000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,复合地产,优质房产，毛坯交付，商铺建筑，11000平方米㎡，666户户，30.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

总占地面积3万多方，总建筑面积10万多方，由住宅、酒店式公寓以及我们现在正在火劲销售的商业组成；商业总面积约3多方，共666间独立产权式商铺，是由一个4层的建筑围合式打造，（围合式建筑的有点，尽可能铺铺沿街，品牌聚集，人流量集中），商业共3个出入口（财经大学正对面为、北侧靠老庄景苑、小区过来就是地下停场入口）。商铺主力面积为10-60方（有一拖二的重餐饮铺，也有独一层的商铺和小面积内街）。商业停车位共400多个，地上108个地下300多个。我们3万多方的商铺是将要打造为一个年轻人于吃、喝、玩、乐、购为一体的时尚潮流街区。在业态规划方面也是非常合理的，有五大核心业态：美食天堂，潮玩星球，天空之城，创青年，致闺蜜致青春步行街，我们以指引消费潮流为标杆，打造一个同时具备商业、居住、办公、社交、购物、餐饮、健身、休闲、娱乐等功能于一体的时尚潮流街区。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。东方新天地楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但东方新天地楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。东方新天地楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对东方新天地楼盘的反馈总体积极，部分言论如“东方新天地卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

东方新天地 位于杭海新城    杭海铁路800米    

浙江财经大学正对面    综合体内小金铺     

总高四层   目前在售一楼.二楼     主力户型建筑面积16-60平    

均价2万-2.6万    总价39万起    

 售楼处热线：李总监400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴海宁市长安镇杭海新城长安仰山路与101省道交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3874.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-07-09  

（责任编辑：小柯网）