禹洲滨之江项目由禹洲地产开发，物业公司开发商自持，位于杭州市 西湖区 枫桦东路与梧桐路交叉口（之江大桥200米），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价19000-22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19000-22000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型，精装交付，普通住宅建筑，300000平方米㎡，362户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

项目周边有总建筑面积积83.28万平方米的杭州金融会展中心和130万平方米的西湖水晶旅游综合体在建，4公里毗邻转塘商业圈，有金街美地，象山国际广场，江口大厦等多个成熟的综合体。

之江板块作为杭州市重点打造的板块，又隶属于西湖区，在教育资源方面拥有得天独厚的优势。区域内汇集闻裕顺幼儿园，学军小学，求是小学等知名教育资源。更有中国美院，浙江音乐学院等知名学府坐落，四馆两院（浙江图书馆新馆、浙江省博物馆新馆、浙江非物质文化遗产馆和浙江文学馆），也在建设之中。

另外，项目周边就有一所甲等医院-之江医院，预计2019年正式运营，项目周边还有杭州第1人民医院五云山院区，浙江省眼科医院之江院区等医院为您的健康保驾护航。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。禹洲滨之江楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但禹洲滨之江楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。禹洲滨之江楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对禹洲滨之江楼盘的反馈总体积极，部分言论如“禹洲滨之江卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

     目前项目正在火热预售中，建筑面积40-70方，单价更低2万不到，层高3.2米。2梯12户，每栋36户，总共362套房源。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：枫桦东路与梧桐路交叉口（之江大桥200米），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3146.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-02-12  

（责任编辑：小柯网）