麟湖公元壹号项目由印度尼西亚吉福达开发有限公司开发，物业公司北京均豪物业管理有限公司，位于嘉兴市 秀洲区 嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,公园周边,低首付，毛坯交付，普通住宅建筑，5平方米㎡，446户户，33.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

【周边商业】恒大尚城汇，恒大影城，大润发玛特等繁华商业配套；银行：农业银行、禾城农商银行；
【对口学校】
中学：油车港中学（持续10年名列前茅）；小学：油车港实验小学，麟湖小学（在建）幼儿园：油车港实验幼儿园；
【医疗配套】
油车港卫生服务中心，嘉兴二院；
【自然环境】穆湖森林公园，月河古镇历史街区，银杏天鹅湖公园，麟湖湿地公园，政府投资2000万打造的麟湖生态公园，千亩荡公园；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。麟湖公元壹号楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但麟湖公元壹号楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。麟湖公元壹号楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对麟湖公元壹号楼盘的反馈总体积极，部分言论如“麟湖公元壹号卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

《麟湖公元壹号》嘉兴更稀缺黄金小户型，

建筑面积 77、78、93平方，三开间朝南，南北通透。

准现房均价12500元/平方米（含车位）。

详情请咨询  李经理  400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4231.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-11-15  

（责任编辑：小柯网）