观澜国际项目由绍兴上虞万赢置业有限公司开发，物业公司杭州绿宇物业，位于绍兴市 上虞市 绍兴上虞康居路与康亭路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,公园周边,旅游地产,小户型,优质房产,低首付，精装交付，综合体,公寓建筑，29662平方米㎡，420户户，10.00%绿化率，1.70容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：万达广场、大通购物中心、上百万和城、时代广场；

医疗配套：上虞人民医院、上虞百信医院、上虞区二院、上虞区中医院 、曹娥医院、妇幼保建院；  

学校配套：

幼儿园：实验幼儿园、爱弥儿幼儿园

小  学：上虞实验小学、华镇小学、城东小学、华维小学

中  学：上虞区实验中学、上虞区城北实验中学、上虞中学、外国语学校、职业教育中心、浙江省上虞中学  

公 园：森林公园、滨水公园、主题公园

滨河景观：总投资10亿，其中高铁新城内河道两侧景观绿化投资达2亿元，慢行道，亲水平台，绿化景观错落有致，主河道宽度基本在100-150米左右，更窄处也达50米。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。观澜国际楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但观澜国际楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。观澜国际楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对观澜国际楼盘的反馈总体积极，部分言论如“观澜国际卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

观澜国际  稀缺江景公寓   建筑面积：37平米 - 65平米  

均价1.3万/平  民用水电  带阳台     

总价46万起   在售1.2.3幢 

商铺建筑面积：60平米- 110平米   均价1.4万--3万/平  （可重餐饮）  

商铺一拖二      一楼4.5米   二层3.3 米   总价75万起

政府重点打造， 高铁新城板块，核心位置  万达广场一路之隔

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：绍兴上虞康居路与康亭路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4383.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-06-01  

（责任编辑：小柯网）