新海江南府项目由浙江新海置业有限公司开发，物业公司盛全物业服务股份有限公司，位于湖州市 德清县 湖州德清县状元北路南侧366号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价10000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,公园周边,低密居所,花园洋房,生态宜居,改善住宅,优质房产，毛坯交付，普通住宅建筑，155836平方米㎡，851户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

小区内部打造“六轴十四园”景观布局，镜面泳池、健康跑道、阳光大草坪、社区宠物乐园、架空层泛会所等公共空间，给住户带来良好的居住体验感。人脸识别门禁系统、车牌智能识别系统、周界防范报警系统、全天监控系统、电子巡更系统等，智能、科技、尖端安防技术让住户安心居住，舒畅生活。周边医疗资源依托于德清县第三人民医院。在生活配套上，大润发、仙谭市场、银河城、华盛达广场、中心广场、新市水果批发市场，满足日常所需。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。新海江南府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但新海江南府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新海江南府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对新海江南府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新海江南府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

江南府,杭州北花园，价格低洼，城西极妙地段  江南民国风格，到杭州15公里，实力国企开发，国内一级景观、设计、物业团队打造，绿城品质，4A景区新市古镇核心，杭州二绕，融杭经济圈，京杭大运河，星级入口大堂、镜面泳池、健康跑道、阳光大草坪、架空层泛会所、全龄活动场所，绿城品质，精奢小高层、银河城、华盛达广场、中心广场、德信银河城商业中心，大润发购物中心，新文体中心，6所学校幼儿园到省重点高中，德清县第三人民医院二甲医院等。

建筑面积95-101-125-131方，在售均价10000元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州德清县状元北路南侧366号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4437.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-09-26  

（责任编辑：小柯网）