观澜时代天街项目由金隅房地产开发有限公司开发，物业公司金隅物业，位于杭州市 江干区 杭州江干区下沙19号大街，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产，毛坯交付，综合体,其他建筑，785210平方米㎡，1658户户，30.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：大润发、华联超市、永辉超市、银泰城

好学校配套：金隅幼儿园、文海中学、杭州第四中学（省重点）东南中学、下沙大学城、浙江工商大学、浙江财经学院、浙江理工大学、中国传媒大学

医疗配套：东方医院（三级甲等）、浙江中医院下沙分院

生活配套：小区自带20万方商业综合体、包括餐饮、购物、步行街

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。观澜时代天街楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但观澜时代天街楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。观澜时代天街楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对观澜时代天街楼盘的反馈总体积极，部分言论如“观澜时代天街卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

观澜时代天街、项目自带35万方沿江商业综合体、明火重餐饮商铺预售中、面积35-200方、1楼层高4.98,2-3楼5.4米，均价30000左右、可以包租、可以自营、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间 9:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州江干区下沙19号大街，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4746.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-03-27  

（责任编辑：小柯网）