河山新城公馆项目由桐乡科大房地产开发有限公司开发，物业公司暂无信息，位于嘉兴市 桐乡市 嘉兴桐乡市河山镇中心学校(振兴路207号)，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,公园周边,生态宜居,改善住宅,经济住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，30000平方米㎡，300户户，10.00%绿化率，1.49容积率。  

- **配套资源**：

周边住宅区河山汽车站  

河山中心医院河山中心学校，初中  小学 河山中心幼儿园，农业银行等。

大型超市，稻香人家休闲农庄等生活配套齐全。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。河山新城公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但河山新城公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。河山新城公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对河山新城公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“河山新城公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

     河山新城公馆位于杭嘉湖平原核心位置，周边规划住宅林立。项目以三星级农贸市场为中心，由三幢商业组成：1号楼由五层商业组成，1、2层为沿街商铺，3-5层为公寓，2号楼中心为港式农贸市场，围绕一圈为三层沿街金铺，3号楼为豪华影院，精品超市，人才公寓组成，总高8层，1-3层为沿街金铺，4-8层为loft公寓，得房率约为75%。我们的商铺底层层高都超过了4米以上，空间的利用率非常高，买一层享两层。

    项目主力户型建筑面积：33-60平方

    详情请咨询李经理：400-850-7908！！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴桐乡市河山镇中心学校(振兴路207号)，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4846.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-12-11  

（责任编辑：小柯网）