金地水悦堂项目由金地、绿地、保利三强联袂开发开发，物业公司金地物业，位于上海市 青浦区 上海市青浦区浦泰路888弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价45000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价45000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,世外田园,低密居所,观景居所,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，75568平方米㎡，624户户，40.00%绿化率，0.70容积率。  

- **配套资源**：

• 幼儿园：青浦区泰安幼儿园、朱家角镇中心幼儿园、太阳花双语幼儿园；

• 中小学：朱家角小学、朱家角中学，复旦附中青浦分校、平和双语学校、青浦东湖中学、青浦珠溪中学、青浦实验小学、青浦区逸夫小学；

• 商业：青浦万达茂、东渡蛙城、证大·大拇指广场、新角里广场、吾悦广场等；

• 医院：青浦区朱家角人民医院、复旦附属红房子医院（在建）；

• 银行：中国农业银行ATM(朱家角支行)、上海市农村商业银行ATM(朱家角支行)、中国银行ATM(朱家角支行)、中国工商银行、中国农业银行；

• 其它：东方绿舟、朱家角古镇旅游区、课植园、上海大观园、大淀湖景区、上海市水上运动场、上海国际高尔夫乡村俱乐部；

• 小区内部配套业主会所；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金地水悦堂楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金地水悦堂楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金地水悦堂楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金地水悦堂楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金地水悦堂卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

金地水悦堂临湖而建，是上海西区纯墅质社区之一。小区和小区周边环境自然清新，具有优质的生态环境。项目配套设施齐全，交通便利。建筑风格雅致独特，古典与现代风完满的融合，0.7容积率，毛坯交付。

产品类型：叠加别墅

建筑面积：上叠122平，下叠126平和129平

叠加均价：45000元/平

总价：550万起

详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区浦泰路888弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5061.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-07-18  

（责任编辑：小柯网）