合生滨海城项目由惠州市合生协元房地产有限公司开发，物业公司广东康景物业服务有限公司，位于惠州市 惠城区 惠州市大亚湾澳头大涌路15号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价11800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,水景住宅,观景居所,花园洋房，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，1740000平方米㎡，10781户户，38.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

学校：北大培文惠州实验学校、澳头第1小学 西区第1小学、兴汉小学、大亚湾一中、惠阳一中
医疗：中山大学附属前列医院惠亚医院、西区医院、惠州市第六人民医院、三和医院
金融：农业银行 建设银行 邮政银行 工商银行
交通：k1路; k2路; 大亚湾202路; 大亚湾203路; 大亚湾206a路; 大亚湾206b路; 大亚

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。合生滨海城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但合生滨海城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。合生滨海城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对合生滨海城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“合生滨海城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

合生滨海城位于大亚湾区澳头镇大涌路，首期占地面积52万平米，首期总建筑面积约160万平米，住宅建筑面积约130万平方米。从深圳沿海高速过去本项目30公里，是目前惠州距离深圳很近的一个楼盘。过去惠州隧道即可看见，面对深圳的高首付，高压力的人群来说，此项目居家可选。建筑面积119-131平方米，户型舒适，户户朝南，采光良好，主次分明。项目西部是 10平方公里原生态的笔架山森林公园，东部是滨海公园、渔人码头，东南方向是天然的原生态的海岛，南部是小桂湾、五洲岛，中部是36 万平方米天然的私家内海，2公里左右到高速出口

详情咨询售楼处：400-850-7908

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大师级设计水准，精心呈现品质感与实用性兼具的经典户型，格局方正，双南设计，全明通透，豪华气派彰显无疑。

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：惠州市大亚湾澳头大涌路15号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5169.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-03-27  

（责任编辑：小柯网）