智慧城公寓项目由昆山赛格电子市场经营管理有限公司开发，物业公司昆山万科房地产有限公司，位于苏州市 昆山市 江苏省昆山市花桥镇花桥花安路483号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价19000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,优质房产,经济住宅,小户型，毛坯交付，写字楼建筑，96684平方米㎡，2308户户，20.00%绿化率，4.50容积率。  

- **配套资源**：

配套：中小学徐公桥小学、鑫苑小学、花桥中学、昆山前景实验学校、华东台商子女学校 大学硅湖大学 

商业：综合商场兆丰99、太平洋商业广场、新源百货、赛格电子 

医院：昆山瑞金门诊部、同仁门诊、东方绿地医院、花桥人民医院、东方肝胆 

银行：招商银行，建设银行、广发银行、农业银行、工商银行、中国银行

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。智慧城公寓楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但智慧城公寓楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。智慧城公寓楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对智慧城公寓楼盘的反馈总体积极，部分言论如“智慧城公寓卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

花桥神盘来袭《信城·梦想BOX》️距离地铁站仅300米路程（11号线兆丰路站）

11号线是上海有名的换乘王，可以轻松换乘1，2，3，4，13等多条线路，未来还有14号线连接，可以轻松到达上海各个区域。

         户型方正，每户赠送8平方米  

         在售建筑面积 30平方米  均价19000元/平方米

         详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省昆山市花桥镇花桥花安路483号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5236.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-07-04  

（责任编辑：小柯网）