西晶明园项目由上海东鹤房地产公司开发，物业公司上海昌恒物业，位于上海市 青浦区 上海市青浦区鹤如路185弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,现房,世外田园,低密居所,改善住宅，毛坯交付，排屋,别墅建筑，80000平方米㎡，310户户，40.00%绿化率，1.02容积率。  

- **配套资源**：

教育：白鹤幼儿园，白鹤小学，上海工商学院、上海政法学院；

商场：华联超市、金叶超市；

医院：白鹤镇卫生服务中心；

银行：建行、农行等。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。西晶明园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但西晶明园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。西晶明园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对西晶明园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“西晶明园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【西晶明园】以高起点的国际化设计理念高水准的规划思路，来打造西晶明园高品质生活社区典范。西晶明园集中绿地7136平，多种组团绿化美景围绕，使整个园林和建筑达到自然渗透，形成一个和谐的整体环境。

在售产品：类独栋别墅

在售均价：28000元/平

建筑面积：290平、420平

在售总价：800万/套起

售楼处电话：400-661-7660

开 放 时 间：   10:00 -- 17:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区鹤如路185弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5733.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-08-11  

（责任编辑：小柯网）