悦玺公馆项目由惠州大亚湾海逸房地产开发有限公司开发，物业公司惠州栢晔物业管理有限公司，位于惠州市 惠阳区 广东省惠州市大亚湾大涌路与中兴二路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推城市豪宅,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，39926平方米㎡，306户户，30.00%绿化率，3.50容积率。  

- **配套资源**：

【周边配套】商业：沃尔玛、海滨购物广场、中海酒店、电影院、KTV等休闲娱乐设施。医疗：直抵中山大学附属惠亚医院、大亚湾区人民医院等成熟医疗配套，悦享都会生活。教育：项目紧邻澳头第1小学、大亚湾一中等公立学校，周边多所名校环绕，澳头中心幼儿园、 澳头实验幼儿园、金澳中英文学校、澳头实验小学、大亚湾汇英幼儿园、澳头心幼儿园、金澳中英文学校、光亚小学、澳头中学等，教育资源丰富，独享大亚湾12年义务教育。似锦年华、乐享教育。休闲：坐拥山、海、湖自然禀赋，距离大亚湾海域，六大公园环绕: 滨海公园、红树林湿地公园、南蛇岭休闲公园、虎头山森林公园、板樟岭森林公园和螺岭山公园;滨海绿道等。尽景山海、悠然生活。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。悦玺公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但悦玺公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。悦玺公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对悦玺公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“悦玺公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

悦玺公馆：

     项目更新户型房型设计合理规划，两梯五户，每个房型设计实用两至三房，动静分离，享受舒适生活，南向设计，采光通透，卧室都有飘窗设计，简约明亮，景观阳台设计，欣赏四季风光。

                                   建筑面积：69-76-89-118平方米

                             详情咨询售楼处：400-850-7908

                      提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：广东省惠州市大亚湾大涌路与中兴二路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5983.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-06-15  

（责任编辑：小柯网）