地上南樾府项目由地上集团开发，物业公司万科物业，位于杭州市 杭州市 浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价17300元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17300元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，246821平方米㎡，1586户户，35.00%绿化率，2.60容积率。  

- **配套资源**：

周边配套：

宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场，春天学府生活广场。

医疗方面:

临安妇幼保健院、临安人民医院、临安中医院。

教育方面：教育配套有保锦幼儿园、锦北蓝天幼儿园、西林小学、城北小学（在建）、
锦城二中、城北中学（在建）等
项目优势：广场边、地铁边、名校圈及五大特征：大空间、大园林、大配套、系统窗、
中国风。小户型、低总价

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。地上南樾府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但地上南樾府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。地上南樾府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对地上南樾府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“地上南樾府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

地上南樾府项目位于杭州临安区万马路，16号线人民广场地铁口附近。

稀缺复式小面积住宅，户型多变，70方可做四房，投资爆款。

本地龙头企业地上集团和万科物业强强联手，品质再升级。

地理位置优越，占尽广场边、地铁边、名校圈三大亮点，配套成熟齐备。

项目在售户型建筑面积70方常规层高（二房）和70方超高层高（可装修为复式三房、四房）。均价17300元/平方起。

详情咨询售楼处：400-850-7908（时间：9：00-20：00）

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59343.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-09-02  

（责任编辑：小柯网）