远洋公馆项目由杭州远洋运河商务区开发有限公司开发，物业公司远洋物业，位于杭州市 拱墅区 杭州市拱墅区大关路与长乐路交叉口北150米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价26500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价26500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型，精装交付，综合体,公寓建筑，800000平方米㎡，948户户，30.00%绿化率，2.60容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：可谓主城区繁华之心！

项目自带综合体——远洋国际中心和远洋乐堤港，一路之隔杭州绿地中央广场和万通中心，临近欧尚购物中心、大兜路历史街区等。

好学校配套：可谓主城区好学校之心

项目一路之隔就是杭州育才中学，临近杭州市育才京杭小学，项目距离浙大城市学院仅有1.5公里，占地1000多亩，校舍面积51万余平方米，共有教职工990余名，全日制本科生11600余名，与浙江大学等联合培养硕士研究生210余名。

生活配套：可谓主城区居住之心！

同时周边成熟的生活配套，从医疗、教育、商业零售、餐饮、公园到休闲娱乐都一应俱全。距杭州大运河商务区仅1公里的拱墅区人民政府，古典风韵的运河水上观光公交，青莎公园、紫荆公园为依托的怡人公园环境，休闲娱乐好去处的运河文化广场，超群的生活便利，卓越的文化品质。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。远洋公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但远洋公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。远洋公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对远洋公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“远洋公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

——可以城北，何必其它——杭州远洋公馆，由英国BENOY建筑师事务所、澳大利亚Hassell设计公司等国际重量级设计团队共同倾力设计。

『远』难得一“寓” 礼献杭城

『洋』民用水电，自带飘窗

『公』自住和改善两相宜

『馆』精装现房，即买即收入

杭州主城区住宅单价5-10万望而却步

杭州远洋公馆，自带飘窗/实景现房/精装房豪华软装

临近浙大城市学院租客不愁租，高租金约5000元/月

双地铁口，杭州远洋公馆精装含软装，民用水电带露台

豪华酒店式公寓，建筑面积45平方-48平方：初次开盘加推约120套，均价26500元/平方，总价108万起

月租金约5000元/月，现在报名参加团购优惠 

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市拱墅区大关路与长乐路交叉口北150米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-99.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-09-20  

（责任编辑：小柯网）