金茂光和城项目由雅居乐，金茂，金科开发，物业公司金科物业，位于嘉兴市 嘉善县 嘉兴市嘉善县上海之窗智慧科学城，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价17000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,改善住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，92665平方米㎡，652户户，30.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

中小学：惠立公学，虹桥小学，枫南幼儿园、魏塘街道枫南小学；

商业：枫泾万达（在建）鎏园商业城、枫泾土特产购物中心、金鑫百货；

医院：上海市金山区中西医结合医院 （现状为二甲医院，远期规划为甲等医院），嘉善第三人民医院， 金山区众仁老年护理医院，嘉善枫南骨伤医院；

其他：枫泾古镇、上海非遗文化小镇；

小区内部配套：信报箱；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金茂光和城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金茂光和城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金茂光和城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金茂光和城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金茂光和城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

     【金茂光和城】位于上海、嘉善双城门户之上，以上海之窗为依托，探索长三角发展新模式，敬献人居范本，释放城市生命力。总占地面积约31163平，总建筑面积约92665平，绿化率约30%，容积率2.2。

均价：  约17000元/平

建筑面积：  79平（2房2厅1卫）

建筑面积：  89平（3房2厅1卫）

建筑面积：109平（3房2厅2卫）《首期不开放》

建筑面积：141平（4房2厅2卫）《首期不开放》

总价：128万元/套起

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴市嘉善县上海之窗智慧科学城，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59420.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-09-23  

（责任编辑：小柯网）