海伦堡云璟台项目由昆山硕浩房地产开发有限公司开发，物业公司海伦堡物业有限公司昆山分公司，位于苏州市 昆山市 江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价14999元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14999元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,观景居所,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，119000平方米㎡，1215户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

医疗资源：

周边的医疗配套也非常齐全，10公里以内可到达周边医院有千灯人民医院（二级甲等综合医院）2017年被划分为昆山市第五人民医院（三级甲等综合医院)、善景园社区服务中心，古镇卫生服务站、社区蓝卡医疗等，这些医院的医疗实力在千灯可以说都是名列前茅的。

教育资源：

项目周边5公里以内有淞南幼儿园，千灯小学、炎武小学、石浦小学、等小学配套；还有亭林中学、石浦中学、等多所知名中学，区域人文氛围浓厚，可以一站式保证您的子女享受3-18岁一站式优质的教育资源。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。海伦堡云璟台楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但海伦堡云璟台楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。海伦堡云璟台楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对海伦堡云璟台楼盘的反馈总体积极，部分言论如“海伦堡云璟台卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

海伦堡·云璟台，备案名云璟台花园，位于千灯镇黄浦江路东侧、炎东路南侧，于2018年8月9日土拍中被上海煦广企业管理有限公司（海伦堡）竞得。整个项目总建筑面积11.7万方，容积率2.5，绿化率超过35%，总规划3栋小高层和8栋高层，项目建筑风格运用现代时尚的新亚洲风格，色彩上深褐色和米色为主，简约、线条感更明显，庄重而不失现代感，打造一种高层次的生活品质。项目目前在售建筑面积75-91-96-110-115平，均价15500元/平，精装交付。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-54628.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-01-10  

（责任编辑：小柯网）