杭州九月森林项目由浙江美达房地产集团有限公司开发，物业公司浙江绿城物业管理公司，位于杭州市 杭州市西湖区留下街道和林路(浙江外国语学院隔壁），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价38000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价38000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,现房,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居，毛坯交付，别墅建筑，70000平方米㎡，246户户，70.00%绿化率，0.35容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：铂悦城、西溪印象城

医疗配套：西溪医院 留下人民医院 五常卫生院

教育配套：幼儿园：留下幼儿园 中小学：城西中学 大学：浙江外国语学院 浙江工业大学屏峰校区、浙江长征职业技术学院、浙江科技学院。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。杭州九月森林楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但杭州九月森林楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。杭州九月森林楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对杭州九月森林楼盘的反馈总体积极，部分言论如“杭州九月森林卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

     九月森林别墅依托小和山丰富的森林、溪流资源，环境优美、宜人，自然风光得天独厚；更得宜于高教园区浓厚的文化氛围，有着一般别墅园所没有的独特人文气质，先进的开发理念和对文脉和地脉的把握，使得美达•九月森林别墅园成为杭州“森林别墅”概念的始创者和发扬者，是杭州乃至浙江难能可贵的品位高尚的别墅园。项目目前在售户型建筑面积为266-350平，均价约38000元/平，总价1200万元起，现房毛坯交付。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区留下街道和林路(浙江外国语学院隔壁），可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59571.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-11-16  

（责任编辑：小柯网）