龙湖琅御项目由龙湖地产开发，物业公司龙湖物业，位于上海市 闵行区 上海市闵行区银康路160弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价40000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价40000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,低密居所,改善住宅，毛坯交付，其他建筑，151894平方米㎡，128户户，35.00%绿化率，1.50容积率。  

- **配套资源**：

商业：龙湖星悦荟+天街、马桥万达广场；

学校：上海德威英国国际学校、上海德闳学校、斯代文森国际高中；

医院：上海市第五人民医院；

其他：安缦酒店、旗忠网球中心、旗忠高尔夫；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。龙湖琅御楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但龙湖琅御楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。龙湖琅御楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对龙湖琅御楼盘的反馈总体积极，部分言论如“龙湖琅御卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  上海人工智能未来小镇正式落定马桥！紧邻龙湖琅御项目西部，占地约10.4平方公里，以中部的北松公路为界，分为北部4.9平方公里的应用示范区（包括住宅、市政、医疗、商办、基础教育服务、福利、教育科研等用地）和南部5.5平方公里的产业园区。

均价：40000元/平

建筑面积：232平（3房2厅2卫）

建筑面积：232平（4房2厅2卫）

总价：920万起

       售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市闵行区银康路160弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59605.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-01-10  

（责任编辑：小柯网）