万科.公园大道项目由万科瑞成地产有限公司开发，物业公司万科物业，位于合肥市 长丰县 合肥市阜阳北路与清颖路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，24平方米㎡，2443户户，40.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

小区旁是上海师范大学附属中小学，商业目前已有世纪金源，左能泰和街等一站式购物，小区公园环绕。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。万科.公园大道楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但万科.公园大道楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。万科.公园大道楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对万科.公园大道楼盘的反馈总体积极，部分言论如“万科.公园大道卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目案场优惠99折，贝壳客户99折，具体一房一价，看中可谈。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：合肥市阜阳北路与清颖路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59631.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-12-09  

（责任编辑：小柯网）