阳光城丽园卖的好吗？湖州市新盘湖州市德清县科源路和石溪街交汇处销售情况深度解析！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-15 阅读次数：14

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阳光城丽园项目由阳光城集团开发，物业公司阳光物业，位于湖州市湖州市德清县科源路和石溪街交汇处，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **价格信息**：均价19000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19000元/平方*90万元。

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,城市豪宅,公园周边,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，139000平方米㎡，878户户，35.00%绿化率，1.80容积率。

- **配套资源**：

商业配套：

项目距离德清更新的商业广场海洋城（在建中）（直线距离约700m，里面包括麦当劳、星巴克、迪乐尼儿童乐园、星海美食城、海马运动馆等），科源路上更有蛋壳、馥洛塔、觅桃李等休闲商业配套，平时可以去喝杯咖啡，享受一下小资生活。周围高端酒店环绕，如：凤栖酒店、亚朵酒店等。另外，正翔商业广场（直线距离约2.7km）、德清卢球商贸中心（直线距离约3.1km）、华润万家（直线距离约2.9km）等日常商业配套，居住在丽园，休闲、娱乐、购物都非常方便，完全满足您日常生活的需求。

教育资源：

丽园同样拥有着丰富的教育资源，在直线距离约2公里范围内覆盖了地理信息小镇幼儿园、莫干山外国语学校（德清县前列所全日制民办寄宿制小学）、德清实验学校（德清县教育局直属公立小学）、武康中学（公立初级中学）等优质教育资源。其中莫干山外国校学校以其优美的校园环境、先进的教学设施、高素质的教师队伍、优质的教学质量在社会中赢得良好的口碑，被确认为“国家教育部基教育实验中心”（本案为预售房源，具体好学校划分以交付后政府统筹安排为准则）

医疗配套：

德清县中医院（二级乙等）、德清县人民医院（二级甲等）、德清妇幼保医院均在我们直线距离3公里范围之内，可以让您享受到全面的医疗服务与健康保障。一个好的项目当然也离不开成熟便捷的交通。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析

##### 一、常见销售话术

1. **定金与订金**：

- 定金不可退，订金可退。阳光城丽园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：

- 销售可能会推荐更大户型，但阳光城丽园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：

- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。阳光城丽园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现