宁馨雅居项目由南通和园置业有限公司开发，物业公司自持，位于南通市 南通市如皋市下原镇兴原路宁馨雅居售楼处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价6500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价6500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,现房,经济住宅,改善住宅,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，20673平方米㎡，120户户，30.00%绿化率，2.19容积率。  

- **配套资源**：

教育配套：全国教育看江苏，江苏教育看南通，南通教育看如皋；项目北 边即可达下原的幼儿园，小学和中学；

生活配套：北边 即下原镇，生活配套齐全；

医疗配套：下原医院

产业配套：项目毗邻如皋高新技术产业开发区下原科技产业园，重点招商引进医疗器械·智能

装备制造·汽车零部件产业·希格玛光疗仪·国准检测等科技型企业已经落户。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。宁馨雅居楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但宁馨雅居楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。宁馨雅居楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对宁馨雅居楼盘的反馈总体积极，部分言论如“宁馨雅居卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

宁馨雅居：

毗邻通皋大道，北接如皋城区，南接通州平潮，是离南通更近的城镇，可谓是南通的北大门。

建筑面积：95-100-120-150平方米

在售均价：6500元/平方米   6层和11层电梯洋房

                              详情咨询售楼处：400-850-7908    

                  提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：南通市如皋市下原镇兴原路宁馨雅居售楼处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-27263.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-12-19  

（责任编辑：小柯网）