南桥金茂悦项目由中国金茂、融侨集团开发，物业公司融侨物业，位于上海市 奉贤区 上海市奉贤区金钱公路与延港河路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价45000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价45000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,低密居所,科技住宅,改善住宅，毛坯交付，别墅建筑，14平方米㎡，945户户，35.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

 商业：南桥百联购物中心、龙湖天街、宝龙城市广场等

 菜场：金海社区农贸市场

 医院：奉贤中心医院

  周边学校：格致中学奉贤校区、奉贤中学、明德外国语小学等

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。南桥金茂悦楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但南桥金茂悦楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。南桥金茂悦楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对南桥金茂悦楼盘的反馈总体积极，部分言论如“南桥金茂悦卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

南桥金茂悦位于上海市奉贤新城，为上海五大新城之一！是上海市发展区域，目前在售产品为叠加别墅，即将开盘！共228套房源！小区周边学校商场配套齐全，距离5号线地铁口约3公里！

产品类型：叠加别墅

均价：45000元/平

建筑面积：120平上叠

建筑面积：137平下叠

建筑面积：137平中平

                 售楼处电话：400-850-7908

                 开 放 时 间：09：00-18：00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市奉贤区金钱公路与延港河路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59860.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-05-14  

（责任编辑：小柯网）