滨江五色彩虹城项目由浙江钱江房地产开发公司开发，物业公司杭州东太商业管理（集团）有限公司，位于杭州市 浙江省杭州市滨江区滨盛路4402号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价10000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,低首付,优质房产,科技住宅,复合地产,小户型，精装交付，公寓建筑，38000平方米㎡，500户户，30.00%绿化率，1.03容积率。  

- **配套资源**：

【商业配套】项目自带3000方底商，意向引进24H便利店、品牌餐饮店、品牌咖啡店、健身机构、金融机构、时尚美业等，提供全方位生活配套服务。

项目西面一公里就是湘湖商圈，滨江更早发展成熟的商圈，其中布遍滨江早期的一些高品质楼盘，以及万科悦虹湾及金辰之光目前单价40000元/平方以上。

周边的住宅均价40000-45000元/平方，后期开车1.5公里就可以到达星耀鑫都会是集广场，美食街，商场等位一体的大型综合体吃喝玩乐购都能满足您的需求，开车1.2公里即可到达滨江龙湖天街。

项目周边两公里内有众多产业科创园（比如万恒创业科技园，万轮科技园等）是整个滨江的人才孵化器。

世界优质企业，阿里巴巴，阿里，网易，华为等等，约25万的企业白领，这块区域拥有寰球级的城市规划，坚实的产业基础，每年数以万计的高薪产业与商贸精英人才涌入，成就了滨江财富的聚集。

医疗配套：距离浙二医院滨江院区、武警医院1500米左右，浙大附属儿童医院也仅3公里范围。
教育：周边聚集江南实验学校、闻涛小学等多所滨江名校，（另有唯诗礼、崇文实验小学、学军中学初中部等多所私立望族学校）

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。滨江五色彩虹城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但滨江五色彩虹城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。滨江五色彩虹城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对滨江五色彩虹城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“滨江五色彩虹城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

杭州·滨江五色彩虹：网红基地

价格更低地产商的利润点，主要是在商业上实现，公寓只是作为配套，对利润的期望值并不高，相较于同地段的房屋来说均价较低。这就意味着购买公寓花费的成本小，同时抵还房贷时的压力也越小，不影响生活品质。

类 型：精装物业

体 量：500多套

面 积：30-45平方

均价：10000元/平方

总价：25万元起

欢迎来电咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市滨江区滨盛路4402号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59880.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-03-30  

（责任编辑：小柯网）