博士府项目由广东碧桂园集团股份有限公司开发，物业公司广东碧桂园物业服务有限公司，位于贵阳市 观山湖区 贵阳市观山湖区宾阳大道与苏州路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9300元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9300元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,山景住宅,花园洋房,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，52000000平方米㎡，15000户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

教育配套：碧桂园·西南上城十平方公里范围内已批在建幼儿园8所（69个班），小学2所（54个班），初中1所（18个班）。幼儿园、小学、中学全龄式阶梯教育，为孩子规划好成长的每一步。

商业配套：项目范围内涵盖商贸城6大购物MALL，碧乐坊商业购物中心及老福爷乐享公园等多个商业综合体，同时，项目自身还规划风情商业街，繁华尽在咫尺，出门就可以随心所欲逛街购物，万千集萃，乐享繁华都市生活。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。博士府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但博士府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。博士府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对博士府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“博士府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【碧桂园·西南上城】项目依托区域发展空间，强大的品牌号召力，巨资打造大商业、大交通、大教育、大健康、大文旅等6大城市配套，交通枢纽、多所名校、甲等医院、繁华商业、文化公园等城市稀缺资源汇聚于此，入则宁静，出则繁华。并世无两的交通畅达圈，打造成为名副其实的“中央生活大城”。

【产品类型】：高层

【住宅均价】：9300元/平方

【住宅面积】：建筑面积69—129平

【优惠信息】：精装+地暖+送车位（使用权，69平不送）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵阳市观山湖区宾阳大道与苏州路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59924.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-18  

（责任编辑：小柯网）