华元天鹅堡项目由杭州云泽置业有限公司开发，物业公司华元物业管理有限公司，位于杭州市 西湖区 西溪路浙大科技园西侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产，毛坯交付，排屋建筑，31000平方米㎡，0户户，25.00%绿化率，1.70容积率。  

- **配套资源**：

1、周边配套：联华华商超市、西溪天堂项目、沃尔玛山姆会员店所在的休闲购物公园、西城广场、物美大卖场、黄龙世贸商圈

2、环境配套：沿西溪路西湖景区、国家西溪湿地公园、西溪谷慢性系统、杭州植物园（灵峰探梅）、灵隐景区、法华寺、老和山游步道

3、健康配套：杭州哼哈口腔医院

4、教育配套：浙江大学、杭州市省府路小学秋水苑校区、杭州市古荡第1小学

5、交通状况：公交线路 浙大科技园站K306路，K102路

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。华元天鹅堡楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但华元天鹅堡楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。华元天鹅堡楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对华元天鹅堡楼盘的反馈总体积极，部分言论如“华元天鹅堡卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

华元天鹅堡项目房源已售完，周边推荐楼盘：万科星空、金地西溪风华、滨江西溪之星。

【配套】配套设施成熟完善，拥有便捷高效的交通优势

【设计】以法式建筑和法式帝家景观园林为特色的精装修法派SOHO

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：西溪路浙大科技园西侧，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3247.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：1970-01-01  

（责任编辑：小柯网）