稻谷国际中心项目由江苏步步高置业有限公司开发，物业公司稻谷物业管理有限公司，位于苏州市 吴江区苏洲湾大道与五方路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,现房，毛坯交付，商铺,写字楼建筑，73468平方米㎡，217户户，6.60%绿化率，6.00容积率。  

- **配套资源**：

学校：苏洲湾外国语小学、苏州韩国学校、吴江中学、苏州维爵国际幼儿园

商场：水秀天地、吾悦广场、爱琴海商场

医院：苏州市第九人民医院  

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。稻谷国际中心楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但稻谷国际中心楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。稻谷国际中心楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对稻谷国际中心楼盘的反馈总体积极，部分言论如“稻谷国际中心卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目共20层，其中地上18层，地下2层。1-3层为商业，北楼4-12层为精品酒店，已有COSTA咖啡、苏州市民新药房、希尔顿欢朋酒店等商家入驻。写字楼面积249平方米起，可单户、可整层，能满足不同面积需求。空间体验良好，入驻企业可享受产业政策 。地下双层停车位，停车无忧。 

产品类型：写字楼

均价：12000元/平

建筑面积：249平（4房2厅4卫） 365平（5房2厅5卫）458平（6房2厅6卫）

                 670平（7房2厅7卫）1700平（8房3厅8卫）

总价：300万起

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：吴江区苏洲湾大道与五方路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-29416.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-10  

（责任编辑：小柯网）