广宇锦上云澜项目由杭州锦宇房地产开发有限公司开发，物业公司广宇物业，位于杭州市 杭州市钱塘新区下沙街道湾南社区乔新路和金桥街交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价27500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，97198平方米㎡，918户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

      项目择址杭州东部“城市之眼”--金沙湖之上，距金沙湖仅约1.8公里。周边集结20万方天街、金沙大剧院（在建中）、希尔顿酒店、邵逸夫医院等城市高能级配套，拥享地铁1号线、德胜快速路等立体城际交通，轻松进阶金沙湖核心生活圈。咫尺约22万方商业用地，丰盈生活的日常；坐拥城东黄金中轴上，金沙天街、吾角天街、印象城等超百万方商业旗舰，更有金沙大剧院、中央广场、环湖慢跑道等人文休闲配套荟萃，晕染高阶生活的烟火气。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。广宇锦上云澜楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但广宇锦上云澜楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。广宇锦上云澜楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对广宇锦上云澜楼盘的反馈总体积极，部分言论如“广宇锦上云澜卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

价差1万，金沙湖板块

金沙湖之上，近拥CBD丰盛生活

现在拨打售楼处电话可享额外团购有限

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市钱塘新区下沙街道湾南社区乔新路和金桥街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-86759.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-20  

（责任编辑：小柯网）