上海紫园项目由上海嘉城兆业房地产有限公司开发，物业公司上海高力国际物业管理有限公司，位于上海市 松江区 上海市松江区佘天昆公路268弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价80000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价80000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房,低密居所,山景住宅，毛坯交付，别墅建筑，210000平方米㎡，0户户，71.00%绿化率，0.23容积率。  

- **配套资源**：

【学校】松江区佘山学校（1651米），松江区张朴村小学（1735米），寿县皖松学校（1738米），松江区佘山小学校（1763米），佘山学校北门（1769米），佘山幼儿园（1919米） 

购物：佘山索道商店（247米），西佘山天文商店统一放心店（500米），索道商店统一放心店（531米），滑道商店（727米），毓平商店（901米），兰笋食品店（927米） 

【银行】中国农业银行(环山路)（220米），中国农业银行(佘山森林宾馆壹号楼西南)（462米），中国邮政储蓄银行(陈坊桥邮局营业部)（1067米），中国建设银行(上海佘山支行)（1287米） 

【景点】佘山国家森林公园（418米），佘山国家森林公园(西南门)（430米），月圆园公园（787米），上海月湖雕塑公园（974米），上海月湖雕塑公园(南门)（999米），佘山影剧院（1370米） 

【餐饮】兰笋山庄餐厅（147米），丰华农家菜（147米），欣欣餐厅(松江区佘山镇人大北)（171米），欣峰饭店（189米），索道酒家（200米），茶酒楼（209米），乾隆酒家（210米）          

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。上海紫园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但上海紫园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。上海紫园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对上海紫园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“上海紫园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

上海紫园二期位于松江佘山南部，总占地面积1389亩。项目由8公里护城河围绕，300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅配有私家码头。上海紫园二期总体规划建造268栋独栋别墅，充分体现每户景观均好性及私密性。社区四面环水，集“山景、水景、鸟景、林景、园景”等多重自然景观，环境优美风景怡人。

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区佘天昆公路268弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-7338.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-10-13  

（责任编辑：小柯网）