龙光·玖悦湾位于广州西千亿三水新城CBD中轴——定位“广佛创智之城，岭南水韵之地”依托广佛肇城轨站构建TOD枢纽新城，是三水未来新城市中心、新兴产业中心、新生态宜居中心，也是三水集全区之力重点发展的核心住区。该片区由珠江新城规划师袁奇峰教授担任设计顾问，规划面积128平方公里，被称为“珠江新城PLUS版”。三水新城依托三水北站城轨站为核心，重点先行发展TOD启动区，而龙光玖悦湾正位于此核心区。龙光·玖悦湾是龙光集团精心打造的又一纯粹高端住区。作为龙光三水新城首子，项目择址三水新城CBD中轴，周边1公里范围基本配备了片区更 优质的配套，更享有多重水系公园景观，是难得的城芯标杆人居。

【低密园林】取山水之意 造低密臻境

以水为引，化情为境。结合空间意向，化静态建筑为山，化动态河流为路，取滩涂为院落，喻商业为阡陌，以现代简约的手法打造一个动静结合，共融共享的互动空间——生态一体化流动康养社区，营造善待自然、注重生态的高品质健康宜居居住氛围。

【精工玖系】玖系大成之作 匠筑舒适人居

项目整体规划上采用点状式布局，保证每栋无遮挡，视野开阔，高层住宅采取塔式设计，小高层住宅采取板式设计，特有的匠心设计使得大部分的户型可以达到南北对流；东南侧集中规划小高层，南向望一线湾景。

【专业物管】一级物业管家 尊享五星服务

龙光智慧服务，2021年跃居中国物业服务企业综合实力百 强榜第12位，布局超40座城市，接管项目逾400个，服务超100万余人。您身边的私人管家，尊享五星礼宾服务。

五：交通路网

TOD多维路网，纵横湾区都会

城轨：距广佛肇城轨三水北站直线约700米，2站直达广州越秀或广州南站，7站直达深圳机场站；

地铁：佛山地铁4号线（规划中）、12号线（规划中）贯穿三水片区，连通万达广场及三水南站，T20有轨电车线路，建成后可10分 钟快速连接三水各板块；

高速：项目距离广三高速口约1.5公里，快速接驳佛山一环、广州绕城、沈海、广佛肇等高速，畅达广佛肇。

一：生活配套

集萃全城精彩，界定生活主场。

5大商圈 一站式吃喝玩乐：

万达广场（约800米）、天聚商业广场（约300米）、双子星城、百利达广场、三水广场5大商圈簇拥，都市生活主场，繁华随心畅享。

二：学府云集 

涵养菁英未来，近享云东海学校（省一级）、云东海中心幼儿园（省一级）、华中师大附中、三水中学、南华学校、博文小学等优质教育资源。此外，更 新规划显示该核心启动区未来还将新增9所新校，涵盖小学、初中和9年制学校，高配教育让孩子赢在起跑线上。

三：医疗配套

双三级甲等医院 护航健康生活：三水人民医院、南方医科大学珠江医院三水医院（三水新城医院再建），现代化三级甲等综合医院护航您和家人健康。

四：生态大境

一湾四园环绕，举目风光无限，独享一线无遮挡湾畔水景，水系两侧将由政府规划打造为滨河绿地公园；拥揽三江水韵公园、荷花世界、森林公园、荷香湖公园4大生态公园，城市绿肺，自然怡然身心。