世茂智慧之门卖不掉
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杭州市世茂智慧之门楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
世茂智慧之门楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
世茂智慧之门楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如世茂智慧之门为什么卖不动,世茂智慧之门为啥卖不动,世茂智慧之门卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
世茂智慧之门也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,世茂智慧之门为什么那么难卖,世茂智慧之门卖不掉,世茂智慧之门卖得很差,世茂智慧之门卖房难之类的我们也不要太相信。
目前世茂智慧之门楼盘价格是25000-28000元/平方，地址在滨江区江南大道9号。
楼盘最新动态：
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,世茂智慧之门卖不出去,世茂智慧之门卖得很差,世茂智慧之门卖房套路,世茂智慧之门卖房难,
世茂智慧之门卖不动,世茂智慧之门卖不出去等这些问题。
世茂智慧之门没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
世茂智慧之门售楼中心
热线☎:400-850-7908
杭州市 滨江区
世茂智慧之门售楼中心
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世茂智慧之门房源亮点 问经纪人
世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送
详情咨询售楼处：400-850-7908
上班时间9:00-17:00
世茂智慧之门楼盘资料电子版
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世茂智慧之门今日动态
优惠通知我[2024-12-27]-世茂智慧之门近期加推通知,本月世茂智慧之门优惠信息
- 世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送 详情咨询售楼处：400-850-7908 上班时间9:00-17:00
[2024-12-19]-世茂智慧之门:荣获亚洲最佳高层建筑奖
- 2023年CTBUH全球奖最佳高层建筑奖(按区域分类)获奖项目公布，世茂智慧之门从众多参赛项目中脱颖而出，荣获亚洲最佳高层建筑奖,再次印证项目城市封面地标的价值与实力。 项目落成至今，已接连斩获美国LEED金级绿色建筑+WELL健康建筑双金认证、超高层建筑类Com-mercial High-rise Development,China大奖、2020意大利ADESIGN AWARD金奖亚太APPA设计大奖以及2022年长三角最具投资价值地标资产等国际权威奖项，是其地标实力与建筑影响力在国际舞台的又一次彰显。 项目获奖图（部分） 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
世茂智慧之门楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
33857平方米
- 建筑面积：
372138平方米
- 建筑形式：
写字楼,综合体
- 容 积 率：
8.00
- 绿 化 率：
20.00%
- 车 位 数：
2400个
- 规划户数：
1132户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2019-5
- 交付时间：
2022-6
- 开盘时间：
2019-5
- 开 发 商：
杭州世茂瑞盈置业有限公司
- 周边地铁：
1号线,6号线,7号线
- 楼盘特色：
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产
- 项目地址：
滨江区江南大道9号
- 楼盘别名：
世茂智慧之门
世茂智慧之门介绍
世茂智慧之门，位于滨江解放路以西，协同路以北，江南大道以南。售楼部位于江南大道与阡陌路交叉口， 项目共有A.B.C.D.E 5栋， 精装酒店公寓与写字楼一体， 占地3.3万方，37万建筑面积，28万地上建筑，9万地下车库， 停车位地下三层约2400个（租售未定），地上车位100个，绿化率20％，容积率8.0，一期首开C栋酒店式公寓和D栋商业楼，C栋共有19层 1-2层为商铺共38户，一层26户商户，二层12户商户， 3层24户公寓和8套商业用房， 4-17层每层42户，18-19层每层40户，5部电梯， 20-80方loft精装户型， 46方主力户型， 赠送智能家居， 3-18层高，19层高4.75，酒店式公寓物业费4.8元不含能耗，商业8元，写字楼10元，自有物业。预计2017年毛坯交付，2018年精装交付，7000方绿化，自有物业。
世茂智慧之门位于国家物联网核心区，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD，直面200余亩在建中城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM，兴建中的地铁6号线及在建中的地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘；依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。
项目总建筑面积约37万平方米，280米超甲等写字楼、3D环形精品商业街区、星级服务私邸，互联网+创居LOFT等多元业态于一体 .
世茂智慧之门户型
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世茂智慧之门贵宾服务
世茂智慧之门特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 200平方 | 2室2厅1卫 | 约 540 万元 |