明月璟辰苑为何卖不动
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苏州市明月璟辰苑楼盘动态
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明月璟辰苑为何卖不动,明月璟辰苑为什么不好卖,明月璟辰苑为什么卖不动
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
明月璟辰苑楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
明月璟辰苑楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如明月璟辰苑为什么卖不动,明月璟辰苑为啥卖不动,明月璟辰苑卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
明月璟辰苑也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,明月璟辰苑为什么那么难卖,明月璟辰苑卖不掉,明月璟辰苑卖得很差,明月璟辰苑卖房难之类的我们也不要太相信。
目前明月璟辰苑楼盘价格是25800元/平方，地址在昆山市花桥金捷路与远创路交汇处。
明月璟辰苑交通配套为：
【交通】：距地铁S1号线展览中心站（在建）仅800余米。
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,明月璟辰苑卖不出去,明月璟辰苑卖得很差,明月璟辰苑卖房套路,明月璟辰苑卖房难,
明月璟辰苑卖不动,明月璟辰苑卖不出去等这些问题。
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明月璟辰苑售楼中心
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明月璟辰苑房源亮点 问经纪人
明月璟辰苑由国企象屿地产与央企保利置业双联袂打造，地处花桥新城区的繁华要区，周边配套成熟，公园环绕。项目总占地面积54000平，规划10栋25-26F高层住宅.
产品类型：高层
在售均价：25000元/平
建筑面积：88平、98平、118平
售楼处电话：400-850-7908
明月璟辰苑楼盘资料电子版
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明月璟辰苑今日动态
优惠通知我明月璟辰苑楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
54000㎡平方米
- 建筑面积：
196000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.50
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
1713个
- 规划户数：
1384户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.6.10
- 交付时间：
2024.9.30
- 开盘时间：
2023.6.10
- 开 发 商：
象屿地产，保利地产
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,小户型
- 项目地址：
昆山市花桥金捷路与远创路交汇处
- 楼盘别名：
明月璟辰苑
明月璟辰苑介绍
明月璟辰苑项目位于花桥经济开发区金捷路南侧、东城大道东侧，距离在建中的S1线展览中心站直线距离约800米，附近还有东城大道、绿地大道、京沪高速、G312等道路，交通路网完善，出行便捷。
明月璟辰苑户型
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明月璟辰苑贵宾服务
明月璟辰苑特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 88平方 | 3室2厅1卫 | 约 220 万元 |
| B户型 | 98平方 | 3室2厅2卫 | 约 245 万元 |
| C户型 | 98平方 | 3室2厅2卫 | 约 245 万元 |
| D户型 | 118平方 | 4室2厅2卫 | 约 295 万元 |