荣鑫青溪美庐为何卖不动
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杭州市荣鑫青溪美庐楼盘动态
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
荣鑫青溪美庐楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
荣鑫青溪美庐楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如荣鑫青溪美庐为什么卖不动,荣鑫青溪美庐为啥卖不动,荣鑫青溪美庐卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
荣鑫青溪美庐也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,荣鑫青溪美庐为什么那么难卖,荣鑫青溪美庐卖不掉,荣鑫青溪美庐卖得很差,荣鑫青溪美庐卖房难之类的我们也不要太相信。
目前荣鑫青溪美庐楼盘价格是11500元/平方，地址在杭州市临安区太湖源镇青溪街108号。
荣鑫青溪美庐交通配套为：
随着临安撤市设区，临安将努力构建“一高两铁三快速”融杭交通新格局。
一高：杭瑞高速。杭州到临安段的高速免费，高速当高架用；能够快速通达杭城及周边城市。
两铁：地铁16号线，杭临绩高铁地铁16号线已正式开通运营。从人民广场站，便可到达绿汀路站及未来科技城，通过与地铁5号线换乘，融入杭州全城地铁网络。
杭临绩高铁：总里程约为141公里，计划在2019年正式开工建设，建成后，通达杭州，临安即将进入高铁时代。
三快速：留祥路西延、科技大道扩建、329国道南移。三条快速路通达杭城，综合以上的交通建设，足以证明政府近两年对临安大力发展的支持与决心。
项目100米就是客运中心，并有多路公交车（830、831）可达临安主城区。
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,荣鑫青溪美庐卖不出去,荣鑫青溪美庐卖得很差,荣鑫青溪美庐卖房套路,荣鑫青溪美庐卖房难,
荣鑫青溪美庐卖不动,荣鑫青溪美庐卖不出去等这些问题。
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荣鑫青溪美庐售楼中心
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杭州市 临安区
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荣鑫青溪美庐房源亮点 问经纪人
临安青溪美庐，一线苕溪江，依山傍水小户型低总价。绿城物业为业主保驾护航，低密度社区，人车分流，居住舒适度高。
小区旁约100米1.2万方购物中心，吃喝玩乐购于一体（生活配套齐全）。
周边产业集聚，目前发展初期已有46家规模企业，居住需求量大。
在售户型：洋房和合院别墅
洋房建筑面积：41平-75平
毛坯交付，单价：11500元/平
首开花园洋房,总价49万起，
加推别墅建筑：150平 地上三层地下两层 花园80-200平
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荣鑫青溪美庐今日动态
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[2024-12-19]-临安一线苕溪，总价49万起的住宅
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荣鑫青溪美庐楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
23201平方米
- 建筑面积：
57842平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋
- 容 积 率：
1.60
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
376个
- 规划户数：
452户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2022年06月30日
- 交付时间：
2023年12月31日
- 开盘时间：
2022年06月30日
- 开 发 商：
荣鑫地产（荣上地产子公司）
- 周边地铁：
16号线
- 楼盘特色：
品牌地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,小户型
- 项目地址：
杭州市临安区太湖源镇青溪街108号
- 楼盘别名：
荣鑫青溪美庐
荣鑫青溪美庐介绍
我们展示中心现在所在的位置是我们临安的市中心板块（锦天路与新民街交叉口），临安区在2017年9月15日，撤市划区，正式成为杭州“第十区”，这是融杭发展的大势所趋。从钱王故里到杭州十区，临安与杭州再次融合，这背后是一个更具国际化视野的新临安。崭新的临安区，将成为杭州西部新城区。、临安新核心。在老城的改造上，以“拆、建、整”的组合，加快实现旧城换新颜。在我们售楼处也可以看到道路已拓宽，民宅都在拆迁，扩大市中心板块。
那我们项目在距离我们售楼处9.6公里左右的位置，位处太湖源镇，背靠太湖源景区。
荣鑫青溪美庐户型
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荣鑫青溪美庐贵宾服务
荣鑫青溪美庐特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 41平方 | 1室1厅1卫 | 约 51 万元 |
| B户型 | 75平方 | 2室2厅1卫 | 约 94 万元 |
| C户型 | 75平方 | 2室2厅1卫 | 约 94 万元 |