昆明龙江金茂府价格暴跌,昆明龙江金茂府暴跌
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昆明市昆明龙江金茂府楼盘动态
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有人问昆明龙江金茂府价格暴跌,昆明龙江金茂府价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
昆明龙江金茂府位于昆明市昆明市西山区永昌街道大悦城旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
昆明龙江金茂府的配套
商业配套与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区;周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。
教育配套周边教育资源密集,附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。
医疗配套周边有昆明市人民医院、云南省人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所甲等医院。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
昆明龙江金茂府的价格是23000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
昆明龙江金茂府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
昆明龙江金茂府售楼中心
热线☎:400-850-7908昆明市 西山区
昆明龙江金茂府售楼中心
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昆明龙江金茂府房源亮点 问经纪人
昆明龙江金茂府:位于昆明核心一环地段,临近昆明火车站,拥有三横三纵的城市交通路网,近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集,生活配套齐全。
在售楼栋:5栋、3栋、11栋,12栋、2栋预计7月31开盘,现在认筹。
产品类型:精装大平层
建筑面积:158-269方
建面约269平米4室2厅3卫,均价31000-33000元/平米
建面约199平米4室2厅3卫(5栋、3栋)均价22000-24000元/平米
建面约162平米4室2厅2卫,均价22000-23000元/平米
详情咨询售楼处:400-850-7908
昆明龙江金茂府楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
58722.76 ㎡平方米
- 建筑面积:
425443平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
5.53
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
3023个
- 规划户数:
1858户
- 产权年限:
住宅70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022年02月27日开盘
- 交付时间:
预计2024年7月底交房
- 开盘时间:
2022年02月27日开盘
- 开 发 商:
昆明茂悦置业有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,低密居所,科技住宅,复合地产,生态宜居,教育地产
- 项目地址:
昆明市西山区永昌街道大悦城旁
- 楼盘别名:
昆明龙江金茂府
昆明龙江金茂府介绍
昆明龙江金茂府,是中国金茂入滇四年,经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后,打造的首座府系产品,同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者,金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代,放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜,全都来自于对时代和城市的理解,在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观,真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中,释放城市未来生命力。31层-41层高层。