吴中近湖源筑价格暴跌,吴中近湖源筑暴跌
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苏州市吴中近湖源筑楼盘动态
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有人问吴中近湖源筑价格暴跌,吴中近湖源筑价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
吴中近湖源筑位于苏州市苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
吴中近湖源筑的配套
【教育】湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。
【商业】永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港“Z”型商业街(规划)、橙天里(待运营)、吴郡睦邻坊、悠方商业(在建)、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊(在建)。
【休闲】天鹅湖公园、科技文化馆(在建)、体育中心(在建)、360剧场、快手电竞馆。
【医疗】瑞华医院、太湖新城医院(在建)、苏州星晨儿童医院(在建)
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
吴中近湖源筑的价格是34000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
吴中近湖源筑没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
吴中近湖源筑售楼中心
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苏州市 吴中区
吴中近湖源筑售楼中心
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吴中近湖源筑房源亮点 问经纪人
吴中近湖源筑所属地块于2022年6月,由吴中经开以12.5亿元的总价竞得,折合楼面价17000元/平,后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发,世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品,建面约143-200平,共440户,层高3.15-3.2米。
产品类型:精装住宅
在售均价:34000元/平
建筑面积:143-170-200平
售楼处电话:400-850-7908
吴中近湖源筑楼盘资料电子版
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吴中近湖源筑今日动态
优惠通知我吴中近湖源筑楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
33578.6㎡平方米
- 建筑面积:
107725平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.20
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
877个
- 规划户数:
440户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.9.25
- 交付时间:
2025.12.30
- 开盘时间:
2023.9.25
- 开 发 商:
世纪金源集团+国泰发展+经开国发
- 周边地铁:
4号线支线
- 楼盘特色:
城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅
- 项目地址:
苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
- 楼盘别名:
吴中近湖源筑
吴中近湖源筑介绍
世纪金源初次入苏,以“全球理念下的森奢主义精神”为模型,在坐拥外部太湖景观资源的前提下,构筑了“湖景森奢”生活系统,打造苏州湾的湖景森奢大宅。