苏州近湖源筑烂尾了吗
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苏州市苏州近湖源筑楼盘动态
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苏州近湖源筑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
苏州近湖源筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107725平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:世纪金源自持物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
占地面积:33578.6㎡平方米
开盘时间:2023.9.25
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:440户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:世纪金源集团+国泰发展+经开国发
销售地址:苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口苏州近湖源筑是由开发商(世纪金源集团+国泰发展+经开国发)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
苏州近湖源筑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
苏州近湖源筑售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309211402375336.jpg)
苏州市 吴中区
苏州近湖源筑售楼中心
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苏州近湖源筑房源亮点 问经纪人
苏州近湖源筑所属地块于2022年6月,由吴中经开以12.5亿元的总价竞得,折合楼面价17000元/平,后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发,世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品,建面约143-200平,共440户,层高3.15-3.2米。
产品类型:精装住宅
在售均价:34000元/平
建筑面积:143-170-200平
售楼处电话:400-850-7908
苏州近湖源筑楼盘资料电子版
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苏州近湖源筑今日动态
优惠通知我苏州近湖源筑楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
33578.6㎡平方米
- 建筑面积:
107725平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.20
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
877个
- 规划户数:
440户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.9.25
- 交付时间:
2025.12.30
- 开盘时间:
2023.9.25
- 开 发 商:
世纪金源集团+国泰发展+经开国发
- 周边地铁:
4号线支线
- 楼盘特色:
城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅
- 项目地址:
苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
- 楼盘别名:
苏州近湖源筑
苏州近湖源筑介绍
世纪金源初次入苏,以“全球理念下的森奢主义精神”为模型,在坐拥外部太湖景观资源的前提下,构筑了“湖景森奢”生活系统,打造苏州湾的湖景森奢大宅。