银城青山湖畔御庭园烂尾楼
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杭州市银城青山湖畔御庭园楼盘动态
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银城青山湖畔御庭园烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
银城青山湖畔御庭园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:139000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.45
物业公司:星欣物业
楼盘地址:圣园路银城青山湖畔营销中心
占地面积:平方米
开盘时间:2022-02
交房时间:2024-04
产权年限: 70年
总 户 数:1145户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:银城国际
销售地址:圣园路银城青山湖畔营销中心
银城青山湖畔御庭园是由开发商（银城国际）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
银城青山湖畔御庭园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
银城青山湖畔御庭园售楼中心
热线☎:400-850-7908
杭州市 临安区
银城青山湖畔御庭园售楼中心
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银城青山湖畔御庭园房源亮点 问经纪人
从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。
约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。
项目立面采用现代典雅风格，宽幕视野，拥藏天际美景。
酒店式归家仪式、花园式入户，礼序空间，尊享从容归家体验。
新东方注意景观园林，将湖山美景引入园中，打造诗意栖居空间。
开放式社交空间、艺术商业街区等休闲场所，丰富生活日常，境呈度假放松体验。
约84%得房率、一梯两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。
建筑类型：高层
建筑面积：89-105-125-138方
均价：12000元/平(毛胚）
总价：110万起
电话：400-850-7908
银城青山湖畔御庭园楼盘资料电子版
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银城青山湖畔御庭园今日动态
优惠通知我[2024-11-04]-银城青山湖畔御庭园怎么样?好不好?值不值得买?
- 2024-8月，1，来访送价值1千元5A级景区门票,2，活动期间送价值20万的装修大礼包，3，折扣优惠打骨折，以上优惠仅在2024.8月期间享受，详情请报名查看具体优惠和来电咨询，
[2024-10-27]-银城青山湖畔御庭园近期加推通知,本月银城青山湖畔御庭园优惠信息
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银城青山湖畔御庭园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
38000平方米
- 建筑面积：
139000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.45
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
1422个
- 规划户数：
1145户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023-05
- 交付时间：
2024-04
- 开盘时间：
2023-05
- 开 发 商：
银城国际
- 周边地铁：
5号线,3号线,16号线
- 楼盘特色：
优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,水景豪宅,花园洋房,教育地产
- 项目地址：
圣园路银城青山湖畔营销中心
- 楼盘别名：
银城青山湖畔御庭园
银城青山湖畔御庭园介绍
银城青山湖畔项目，紧靠临安区的滨湖新区中心，为临安当前发展重心，直线距离临安区政府约2.8公里，直线距离商业综合体滨湖天地约2.0公里，紧邻青山湖，依山傍水，周边多为别墅产品。项目三面环湖、一面临陆，踞拥青山湖森林公园，拥有10平方公里的开阔湖面，是西湖的约1.6倍，浩淼湖水一碧如镜；6000多米的湖岸线曲折多变，林草绿带环绕；约73平方公里的原生山林，苍翠如黛；约78%的森林覆盖率，层峦叠嶂，生机盎然；生态居住环境。项目距离杭州世贸中心仅30余公里、天目山路与杭徽高速公路的对接，地铁16号线与地铁5号线（后通段）已同步开通，青山湖板块已经完全融入了大杭州都市生活圈，不仅与杭州主城区紧密连接，更享受大杭州副城的完善市政配套；项目周边配套齐全，拥有五级青山湖畔大酒店，拥有餐饮、会务接待等高尚休娱配套。银城·青山湖畔还建设有中心泛会所、水上高尔夫场练习场、山地自行车跑道等奢华配套，为业主提供名流专属的完善配套，营建“大杭州的未来湖滨”和“环主城高端中心居住区‘’ 。
银城青山湖畔御庭园户型
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银城青山湖畔御庭园贵宾服务
银城青山湖畔御庭园特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 89平方 | 3室2厅1卫 | 约 125 万元 |
| B户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 147 万元 |
| C户型 | 125平方 | 3室2厅2卫 | 约 175 万元 |
| D户型 | 140平方 | 4室2厅2卫 | 约 196 万元 |