湖西璀璨为什么这么贵，湖西璀璨为什么那么贵
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苏州市湖西璀璨楼盘动态
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有人问湖西璀璨为什么这么贵，湖西璀璨为什么那么贵，湖西璀璨性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
湖西璀璨位于苏州市苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
湖西璀璨的配套
医院：苏大附一院、苏州工业园区星海医院
教育：文萃小学、九年一贯制学校（规划中）园区一中，东兴路幼儿园
商业：东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心（规划中）、2座邻里中心（规划中）、商业综合体（规划中）
公园：星海公园、中央公园、独墅湖生态公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
湖西璀璨的价格是35000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
湖西璀璨没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
湖西璀璨售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 苏州工业园区
湖西璀璨售楼中心
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湖西璀璨房源亮点 问经纪人
湖西璀璨拟建9栋16-17F小高层住宅，全盘仅354套；所有楼栋1F架空设计，内部规划超500平儿童活动场地！小区完全人车分流，车位配比1:1.6；绿化率38%，地面没有机动车道业主以及访客直接下地库。
产品类型：小高层
在售均价：35000元/平
建筑面积：112平（3房2厅2卫）
建筑面积：128平（4房2厅2卫）
建筑面积：143平（4房2厅3卫）
售楼处电话：400-850-7908
湖西璀璨楼盘资料电子版
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湖西璀璨今日动态
优惠通知我湖西璀璨楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
25530.44㎡平方米
- 建筑面积：
45076平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.80
- 绿 化 率：
38.00%
- 车 位 数：
569个
- 规划户数：
354户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.8.25
- 交付时间：
2025.5.30
- 开盘时间：
2023.8.25
- 开 发 商：
招商蛇口
- 周边地铁：
3号线,5号线
- 楼盘特色：
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅
- 项目地址：
苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处
- 楼盘别名：
湖西璀璨
湖西璀璨介绍
湖西璀璨整个社区规划了「两轴一环九景」的大景观带，五进归家轴线、生活度假轴线双轴并行，让归家处处是风景。针对不同年龄段的业主，湖西璀璨还从南到北依次打造了儿童、青年、老年三大超级组团，为多元生活场景提供了充分空间。
湖西璀璨户型
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湖西璀璨贵宾服务
湖西璀璨特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 112平方 | 3室2厅2卫 | 约 380 万元 |
| B户型 | 128平方 | 4室2厅2卫 | 约 455 万元 |
| C户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 545 万元 |