金科湖畔春晓为何卖不动
-
苏州市金科湖畔春晓楼盘动态
阅读:166
金科湖畔春晓为何卖不动,金科湖畔春晓为什么不好卖,金科湖畔春晓为什么卖不动
咨询热线 400-850-7908
有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
金科湖畔春晓楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
金科湖畔春晓楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如金科湖畔春晓为什么卖不动,金科湖畔春晓为啥卖不动,金科湖畔春晓卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
金科湖畔春晓也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,金科湖畔春晓为什么那么难卖,金科湖畔春晓卖不掉,金科湖畔春晓卖得很差,金科湖畔春晓卖房难之类的我们也不要太相信。
目前金科湖畔春晓楼盘价格是16000元/平方,地址在苏州市相城区钻石路与新燕大道交汇处西南侧。
金科湖畔春晓交通配套为:
【交通】:北边苏绍高速连接绍兴,太东路(在建)向东连接常台高速,到达上海方向,开启双城生活,中环北线高效连接东南西北环,快速通达苏州全城,地铁2号线延伸线,G524国道。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,金科湖畔春晓卖不出去,金科湖畔春晓卖得很差,金科湖畔春晓卖房套路,金科湖畔春晓卖房难,
金科湖畔春晓卖不动,金科湖畔春晓卖不出去等这些问题。
咨询热线 400-850-7908
金科湖畔春晓售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 相城区
金科湖畔春晓售楼中心
-
金科湖畔春晓房源亮点 问经纪人
湖畔春晓项目以健康为核心,打造360°健康家的全龄乐享人文社区,设计儿童主题乐园、林下休闲运动广场、健康慢跑道、多功能活动场地等超10大社区景观,满足全龄多层次需求。
产品类型:普通住宅
在售均价:13800元/平
建筑面积:101-116平
售楼处电话:400-850-7908
金科湖畔春晓楼盘资料电子版
立即领取金科湖畔春晓今日动态
优惠通知我金科湖畔春晓楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
55279㎡平方米
- 建筑面积:
182080平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.50
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
1513个
- 规划户数:
1229户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023年12月加推
- 交付时间:
2024年10月
- 开盘时间:
2023年12月加推
- 开 发 商:
金科 新城控股 阳光城
- 周边地铁:
2号线
- 楼盘特色:
品牌地产,低首付,现房,观景居所,生态宜居
- 项目地址:
苏州市相城区钻石路与新燕大道交汇处西南侧
- 楼盘别名:
金科湖畔春晓
金科湖畔春晓介绍
金科湖畔春晓位于相城区高铁新城北渭塘板块,周边科创产业集聚,商业、教育爆发式发展,高端人才齐聚,公园、地铁、高铁、公立及国际名校应有尽有,长三角城市圈,全系配套大爆发。
金科湖畔春晓户型
领取户型资料金科湖畔春晓贵宾服务
金科湖畔春晓特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 101平方 | 3室2厅2卫 | 约 138 万元 |
B户型 | 116平方 | 3室2厅2卫 | 约 175 万元 |