龙山庄园烂尾
-
湖州市龙山庄园楼盘动态
阅读:173
龙山庄园烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
龙山庄园是由开发商（浙江华都控股集团股份有限公司(国企开发商)）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
龙山庄园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
龙山庄园售楼中心
热线☎:400-017-0021
湖州市 安吉县
龙山庄园售楼中心
-
龙山庄园房源亮点 问经纪人
龙山庄园·真正的城市别墅，强势来袭！！
盛大加推，建筑面积为：196-260平方米 法式别墅
地上三层，地下一层送车库。送露台60平方米以上，花园80-120平！！
首付三成，总价：260万 起！！
详情咨询售楼处： 400-017-0021
龙山庄园楼盘资料电子版
立即领取
龙山庄园今日动态
优惠通知我龙山庄园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
76000平方米
- 建筑面积：
90000平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 容 积 率：
0.60
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
1818个
- 规划户数：
1212户
- 产权年限：
70年
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2019年4月
- 交付时间：
2019年12月
- 开盘时间：
2019年4月
- 开 发 商：
浙江华都控股集团股份有限公司(国企开发商)
- 周边地铁：
湖州特色分类
- 楼盘特色：
品牌地产,旅游地产,山景住宅,世外田园,优质房产
- 项目地址：
安吉市迎宾大道和天荒坪交叉口
- 楼盘别名：
龙山庄园
龙山庄园介绍
整个项目坐落于占地2680亩的龙山森林公园内，开发商在注重保护自然环境的同时，结合山体地形的特点引入了体育,商业、居住等功能，实现了人文与地理的完满融合。
别墅区总占地720亩，容积率0、6，绿地率30％，分为了三期开发，一期二期现已交付入住，一路之隔就是龙山体育馆，体育馆也是由我们开发商出资1.5亿建造的，现交给政府使用。庄园别墅一共规划有348户，有叠加，联排，类独栋三种产品，面积在110-260平不等，每种产品都会有相应的附赠面积。
由于山地开发难度较大，工程较缓，我们别墅是分批加推的。首批房源现基本售完，第二批房源共77套，现在我们推出了56.套联排，可以认筹锁定房号，月底开盘。
玺园总占地130亩，容积率1.5，不含山体公园绿化率在30%，占地4万方的山体公园是我们小区一大特色，后期也只对下去业主开放。整个小区一共规划了29幢楼，总户数1212户。
龙山庄园户型
领取户型资料
龙山庄园贵宾服务
龙山庄园特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 110平方 | 3 | 约 176 万元 |
| B户型 | 114平方 | 3 | 约 182 万元 |