上海市松江佘山上海晶园楼盘动态

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有人问松江佘山上海晶园价格暴跌，松江佘山上海晶园价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

松江佘山上海晶园位于上海市松江区上海市松江区佘北公路389弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

松江佘山上海晶园的配套

教育：项目2千米内有3所幼儿园（松江慈心幼儿园、松江慈生幼儿园和佘山幼儿园）、1所小学（佘山学校），基础教育配套不是很完善。业主可以选择距离项目较远（7千米左右）的的几所私立学校如：包玉刚学校、宋庆龄学校和西外外国语学校等；

医疗：项目的医疗配套主要依赖3千米内的5家社区卫生服务中心，距离更近的二乙医院——泗泾医院6千米左右，业主不方便享受高质量的医疗服务；

项目自带阳光宴会大厅、雪茄吧、红酒吧、室内游泳池和健身中心等高端休闲场地，周边1.5千米内有佘山、月湖雕塑公园、高尔夫球场和欢乐谷等大型旅游景区，方便业主享受高品质的休闲生活。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

松江佘山上海晶园的价格是85000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

松江佘山上海晶园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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松江佘山上海晶园房源亮点 问经纪人

【佘山•上海晶园】位于上海佘山国家旅游度假区内，项目位于佘山北麓，距佘山500米，北接泗陈公路，南临三官塘河，东接佘北公路，西临兆淇浜河，誉为上海富翁区板块，坐拥山水，拥有自然景观更好的板块资源，本次四期首推68栋独栋别墅。

本期均价：85000元/平

建筑面积：545平（含地下室240平），7室4厅9卫，总价2588万/套

建筑面积：780平（含地下室300平），8室4厅9卫，总价3888万/套

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

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