建发青云上为啥这么便宜,建发青云上为何这么便宜
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苏州市建发青云上楼盘动态
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有人问建发青云上为啥那么便宜,建发青云上为啥便宜,建发青云上性价比,建发青云上为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
建发青云上位于苏州市苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
建发青云上的配套
商业:星湖天街、文体中心、邻里中心、华谊乐园、
教育:东方维罗纳幼儿园、青剑湖伊顿幼儿园、伟才厚永幼儿园(私立)工业园区第三实验小学工业园区星澄学校(9年制)、工业园区青剑湖学校(9年制公立
医院:九龙医院,星湖医院等。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
建发青云上的价格是36000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
建发青云上没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
建发青云上售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309131824297483.jpg)
苏州市 苏州工业园区
建发青云上售楼中心
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建发青云上房源亮点 问经纪人
作为园区难得的纯洋房项目,建发·青云上以约1.5的低容积率打造低密生态型住宅,实现了空间的开阔与尊享,以建筑的留白为苏州呈现自然的园居。得益于洋房较高得房率的先天优势,建发·青云上在户型设计上同样十分用心建面约90-143平三大户型,均以舒适开阔的栖居尺度、采光面积赋予生活更高维度的人生体验。
产品类型:精装洋房
在售均价:36000元/平
建筑面积:92-126-143平
售楼处电话:400-850-7908
建发青云上楼盘资料电子版
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建发青云上今日动态
优惠通知我建发青云上楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
25451.45平平方米
- 建筑面积:
58227平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.50
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
485个
- 规划户数:
323户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.8.25
- 交付时间:
2025.10.30
- 开盘时间:
2023.8.25
- 开 发 商:
建发集团
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,低密居所,花园洋房,教育地产
- 项目地址:
苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁
- 楼盘别名:
建发青云上
建发青云上介绍
建发·青云上洞察园区改善人群置业需求,择址园区青剑湖,于宜居热土之上打造一席低密纯洋房,以真正走进置业人群内心的产品价值,成就项目的“现象级”销量。在城市核芯地段,洋房本就是稀缺资源,在热度居高不下的园区,更是以低密划分改善。所以建发·青云上纯洋房住区一经面世,就备受园区改善置业者的热捧。
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建发青云上特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 90平方 | 3室2厅2卫 | 约 320 万元 |
B户型 | 126平方 | 4室2厅2卫 | 约 445 万元 |
C户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 520 万元 |