建发青云上为啥那么便宜
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苏州市建发青云上楼盘动态
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有人问建发青云上为啥那么便宜，建发青云上为啥便宜，建发青云上性价比，建发青云上为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
建发青云上位于苏州市苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
建发青云上的动态
2023-09-18动态:建发青云上已经开盘，目前在售精装洋房建筑面积90-126-143平，一房一价
摘要:洋房单价31000-39000元/平
内容:建发青云上首开196套，当天开盘去化136套，现在购买赠送，7万车位抵用券，详询联系售楼处。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
建发青云上的价格是36000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
建发青云上没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
建发青云上售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 苏州工业园区
建发青云上售楼中心
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建发青云上房源亮点 问经纪人
作为园区难得的纯洋房项目，建发·青云上以约1.5的低容积率打造低密生态型住宅，实现了空间的开阔与尊享，以建筑的留白为苏州呈现自然的园居。得益于洋房较高得房率的先天优势，建发·青云上在户型设计上同样十分用心建面约90-143平三大户型，均以舒适开阔的栖居尺度、采光面积赋予生活更高维度的人生体验。
产品类型：精装洋房
在售均价：36000元/平
建筑面积：92-126-143平
售楼处电话：400-850-7908
建发青云上楼盘资料电子版
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建发青云上今日动态
优惠通知我建发青云上楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
25451.45平平方米
- 建筑面积：
58227平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.50
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
485个
- 规划户数：
323户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.8.25
- 交付时间：
2025.10.30
- 开盘时间：
2023.8.25
- 开 发 商：
建发集团
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,低密居所,花园洋房,教育地产
- 项目地址：
苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁
- 楼盘别名：
建发青云上
建发青云上介绍
建发·青云上洞察园区改善人群置业需求，择址园区青剑湖，于宜居热土之上打造一席低密纯洋房，以真正走进置业人群内心的产品价值，成就项目的“现象级”销量。在城市核芯地段，洋房本就是稀缺资源，在热度居高不下的园区，更是以低密划分改善。所以建发·青云上纯洋房住区一经面世，就备受园区改善置业者的热捧。
建发青云上户型
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建发青云上贵宾服务
建发青云上特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 90平方 | 3室2厅2卫 | 约 320 万元 |
| B户型 | 126平方 | 4室2厅2卫 | 约 445 万元 |
| C户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 520 万元 |