官渡山海湾8号卖的好吗
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昆明市官渡山海湾8号楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
官渡山海湾8号楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
官渡山海湾8号楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如官渡山海湾8号为什么卖不动,官渡山海湾8号为啥卖不动,官渡山海湾8号卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
官渡山海湾8号也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,官渡山海湾8号为什么那么难卖,官渡山海湾8号卖不掉,官渡山海湾8号卖得很差,官渡山海湾8号卖房难之类的我们也不要太相信。
目前官渡山海湾8号楼盘价格是28000元/平方，地址在昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉口。
楼盘配套：
学校：云南大学附属会展中学云秀书院、云南大学滇池学院等
医院：同仁医院、昆明市儿童医院、省中医药度假区医院、市第1人民医院星耀医院
娱乐：五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、昆明滇池泛亚国际城市湿地公园、云南民族村、海埂公园、万达高尔夫球会、海埂训练基地 商业：旅游小镇、环球mall、豪华酒店，海洋乐园、高端湖滨CBD
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么官渡山海湾8号卖房难,官渡山海湾8号卖的好吗,官渡山海湾8号卖房套路,官渡山海湾8号卖得很差等这些问题。
官渡山海湾8号没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
官渡山海湾8号售楼中心
热线☎:400-850-7908
昆明市 官渡区
官渡山海湾8号售楼中心
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官渡山海湾8号房源亮点 问经纪人
官渡山海湾8号位于环湖东路滇池国际会展中心板块，属于滇池三个半岛之一的福保半岛，项目临滇而建，推窗直面500里滇池，全玻璃幕墙提升整个项目的视野及豪华感观。豪华精装发售！
【产品类型】：高层住宅
【装修情况】：精装修
【住宅面积】：151-350平米
【住宅均价】 :28000元/平米
详情咨询售楼处：400-850-7908
官渡山海湾8号楼盘资料电子版
立即领取
官渡山海湾8号今日动态
优惠通知我官渡山海湾8号楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
116666.67平方米
- 建筑面积：
600000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 容 积 率：
5.15
- 绿 化 率：
68.00%
- 车 位 数：
5206个
- 规划户数：
2700户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023年2月加推
- 交付时间：
2023年9月底
- 开盘时间：
2023年2月加推
- 开 发 商：
云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
- 周边地铁：
4号线,5号线
- 楼盘特色：
品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,改善住宅
- 项目地址：
昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉口
- 楼盘别名：
官渡山海湾8号
官渡山海湾8号介绍
山海湾8号项目位于昆明南市区三个半岛（星海半岛、福保半岛、宝丰半岛）之一的福保半岛，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽，拥有三横五纵的交通路网（环湖东路、广福路、昆明南连接高速；滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路），地铁2/5/8号线都可直达项目，是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号，130米天际豪宅，360度观景大阳台，直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为，探访数国知名豪宅，汲取城市首领的奢居理念，高聘多位国之大师，再度升级豪宅审美与居住理念，只为城市首领人物定制，满足高品质生活者的一生所求。
