苏州名瑾商务中心卖的好吗
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苏州市苏州名瑾商务中心楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
苏州名瑾商务中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
苏州名瑾商务中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州名瑾商务中心为什么卖不动,苏州名瑾商务中心为啥卖不动,苏州名瑾商务中心卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
苏州名瑾商务中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州名瑾商务中心为什么那么难卖,苏州名瑾商务中心卖不掉,苏州名瑾商务中心卖得很差,苏州名瑾商务中心卖房难之类的我们也不要太相信。
目前苏州名瑾商务中心楼盘价格是15000元/平方,地址在江苏省苏州市吴中区南官渡路与重楼路交汇处。
楼盘配套:
项目北侧一路之隔,自带8000方商业,设立了便利店,生鲜超市以及咖啡店,智能产品体验街区等轻奢业态,东侧2万方苏旺生活广场,吃喝玩乐购一站式体验。
项目北侧150米就是国家4A景区——望山景区和上方山景区,环境优美,是吴中区城市绿肺所在,项目南侧就是中国五大淡水湖之一的太湖。
项目附近就是苏州大学附属瑞华医院,是一所集医疗,教学,科研,康复,预防,急救为一体的大型综合医院。
苏州北美外国语学校,是苏州的精品化国际初中。汇集全国优秀教师,以特级教师、市区学科带头人为团队主干,师资力量雄厚;小班制、导师制教学。高智能化的教育管理和教学设施,让学子畅享全新的现代学校生活体验。项目临近位于吴中区太湖新城天鹅荡路268号的苏州北美国际中学。学校是江苏省省教育厅批准、国家教育部备案的国际高中,拥有经验丰富的具有多元文化的美国教师。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么苏州名瑾商务中心卖房难,苏州名瑾商务中心卖的好吗,苏州名瑾商务中心卖房套路,苏州名瑾商务中心卖得很差等这些问题。
苏州名瑾商务中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
苏州名瑾商务中心售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202308241055195680.jpg)
苏州市 吴中区
苏州名瑾商务中心售楼中心
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苏州名瑾商务中心房源亮点 问经纪人
【名瑾江山ONE】位于吴中科创芯,对望城市发展主轴,北邻旺山景区,依托独特的地理优势与绿色建筑理念,将‘森林办公'全面融入整体规划及办公空间布局,引山入园,引景入室,将小于1.5的低容积率构筑难得的商墅形态,构筑一个更开放,更多元,更复合的花园式低密场。小区为31栋别墅和7栋商务写字楼组成,现房发售,毛坯交付带电梯。
产品类型:独栋别墅,办公楼
建 筑 面 积:546-565-585平米独栋商墅
办公楼面积:37号楼可整层出售,面积380平起
34号楼可半栋和整栋购买,每层1000—1100平米
别墅单价:15000—19000元/平米,写字楼单价:13500元/平米
售楼处电话:400-850-7908
接待时间:09:00—18:30
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苏州名瑾商务中心今日动态
优惠通知我苏州名瑾商务中心楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
29807平方米
- 建筑面积:
63245平方米
- 建筑形式:
别墅,写字楼,公寓
- 容 积 率:
1.49
- 绿 化 率:
31.00%
- 车 位 数:
353个
- 规划户数:
31户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2023年7月
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年7月
- 开 发 商:
苏州国发湖滨房地产投资有限公司
- 周边地铁:
4号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,现房,山景住宅
- 项目地址:
江苏省苏州市吴中区南官渡路与重楼路交汇处
- 楼盘别名:
苏州名瑾商务中心
苏州名瑾商务中心介绍
苏州名瑾商务中心(名瑾江山ONE)位于苏州市吴中区吴中大道南侧,处于吴中区国际科技合作基地核心位置,整个项目处在连接苏州市高新区和吴江区的咽喉要道上,是联动双城、双区的重要区域,与吴中区太湖新城板块一路之隔。项目所在位置立足现在,着眼未来。
多元化场景:名瑾江山ONE以大尺度无柱空间,构建约16.4米开间,5室朝阳的开阔格局,灵动随心,随企业因需而变,于外将室部露台与庭内景观绿化结合,延伸室外生态休闲景观道及休闲景观广场,构筑低密园境,将纯天然氧吧搬进办公,为企业办公者带来更大的舒适感。