苏州非凡居所可能烂尾吗
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苏州市苏州非凡居所楼盘动态
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苏州非凡居所烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
苏州非凡居所-基本信息:
所属区县:
建筑面积:900000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:华新物业
楼盘地址:苏州市相城区高铁新城相融路 (苏州国际会议酒店对面)
占地面积:280000㎡平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:822户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:非凡城市置业
销售地址:苏州市相城区高铁新城相融路 (苏州国际会议酒店对面)苏州非凡居所
苏州非凡居所是由开发商(非凡城市置业)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
苏州非凡居所没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
苏州非凡居所售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309241842045825.jpg)
苏州市 相城区
苏州非凡居所售楼中心
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苏州非凡居所房源亮点 问经纪人
苏州非凡居所整体为现代简约的建筑风格,采用了苏州购房者一向更在意的铝板外立面,由大面积玻璃搭配铝板,颜值在线,说它是高铁新城颜值地标也不为过吧,足以媲美4万+的新房!
建筑类型:高层
建筑面积:105平(3房2厅2卫)
149平(3房2厅2卫)
151平(4房2厅2卫)
在售均价:22000元/平
欢迎来电咨询:400-850-7908
苏州非凡居所楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
苏州非凡居所今日动态
优惠通知我苏州非凡居所楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
280000㎡平方米
- 建筑面积:
900000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
3.50
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
1086个
- 规划户数:
822户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2023.6.15
- 交付时间:
2024.12.30
- 开盘时间:
2023.6.15
- 开 发 商:
非凡城市置业
- 周边地铁:
2号线
- 楼盘特色:
地铁楼盘,低首付,经济住宅,教育地产
- 项目地址:
苏州市相城区高铁新城相融路 (苏州国际会议酒店对面)
- 楼盘别名:
苏州非凡居所
苏州非凡居所介绍
环秀湖四期苏州非凡居所位于相城区高铁新城核心区域。这里交通便利,地铁2号线骑河站距离项目仅200米,富翔路站距离项目约690米,方便您快速到达各个目的地。同时,区域内还拥有吾悦、圆融两大综合商业体,以及多个小型商业中心,让您的生活配套便利无比。