苏州工业园华发仁恒河滨雅苑可能烂尾吗
-
苏州市苏州工业园华发仁恒河滨雅苑楼盘动态
阅读:103
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:78000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:仁恒物业
楼盘地址:苏州市工业园区斜塘街道金堰路与东宏路交叉口
占地面积:28900㎡平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2025.6.30
产权年限:70年
总 户 数:364户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:华发集团 仁恒置地
销售地址:苏州市工业园区斜塘街道金堰路与东宏路交叉口苏州工业园华发仁恒河滨雅苑
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑是由开发商(华发集团 仁恒置地)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309221027133484.jpg)
苏州市 苏州工业园区
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑售楼中心
-
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑房源亮点 问经纪人
四季河滨所属地块于2022年,由苏高新以总价14.36亿竞得,楼面价27592元/平,容积率1.8。后由华发&仁恒强强联手打造国际滨水住区。整个小区拟打造9栋17F小高层,总户数约364户,全部都是建面约143平户型。小区楼栋围合状分布,内部设置组团式景观带,保证了每一栋的景观视野。
建筑类型:精装小高层
建筑面积:143平
在售均价:45000元/平
售楼处电话:400-850-7908
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑今日动态
优惠通知我苏州工业园华发仁恒河滨雅苑楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
28900㎡平方米
- 建筑面积:
78000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.80
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
636个
- 规划户数:
364户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.6.15
- 交付时间:
2025.6.30
- 开盘时间:
2023.6.15
- 开 发 商:
华发集团 仁恒置地
- 周边地铁:
5号线,6号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
- 项目地址:
苏州市工业园区斜塘街道金堰路与东宏路交叉口
- 楼盘别名:
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑
苏州工业园华发仁恒河滨雅苑介绍
华发仁恒两大巨匠合著,2023年重归园区奥体板块醇熟生活中心,集聚立体网络交通、商务街区、国际学校、自然人文、优质医疗等全方位资源。有未来的发展前景,也有当下的丰盛资源。秉承匠著理念,重塑苏州园区人居高度。