苏州建发青云上可能烂尾吗
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苏州市苏州建发青云上楼盘动态
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苏州建发青云上烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
苏州建发青云上-基本信息:
所属区县:
建筑面积:58227平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:建发物业
楼盘地址:苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁
占地面积:25451.45平平方米
开盘时间:2023.8.25
交房时间:2025.10.30
产权年限:70年
总 户 数:323户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:建发集团
销售地址:苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁苏州建发青云上
苏州建发青云上是由开发商(建发集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
苏州建发青云上没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
苏州建发青云上售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309131824297483.jpg)
苏州市 苏州工业园区
苏州建发青云上售楼中心
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苏州建发青云上房源亮点 问经纪人
作为园区难得的纯洋房项目,建发·青云上以约1.5的低容积率打造低密生态型住宅,实现了空间的开阔与尊享,以建筑的留白为苏州呈现自然的园居。得益于洋房较高得房率的先天优势,建发·青云上在户型设计上同样十分用心建面约90-143平三大户型,均以舒适开阔的栖居尺度、采光面积赋予生活更高维度的人生体验。
产品类型:精装洋房
在售均价:36000元/平
建筑面积:92-126-143平
售楼处电话:400-850-7908
苏州建发青云上楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
苏州建发青云上今日动态
优惠通知我苏州建发青云上楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
25451.45平平方米
- 建筑面积:
58227平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.50
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
485个
- 规划户数:
323户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.8.25
- 交付时间:
2025.10.30
- 开盘时间:
2023.8.25
- 开 发 商:
建发集团
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,低密居所,花园洋房,教育地产
- 项目地址:
苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁
- 楼盘别名:
苏州建发青云上
苏州建发青云上介绍
建发·青云上洞察园区改善人群置业需求,择址园区青剑湖,于宜居热土之上打造一席低密纯洋房,以真正走进置业人群内心的产品价值,成就项目的“现象级”销量。在城市核芯地段,洋房本就是稀缺资源,在热度居高不下的园区,更是以低密划分改善。所以建发·青云上纯洋房住区一经面世,就备受园区改善置业者的热捧。