双流城南美地可能烂尾吗
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成都市双流城南美地楼盘动态
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双流城南美地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
双流城南美地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:276319平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:成都嘉秀物业有限公司
楼盘地址:四川省成都市双流区机场路近都段77号
占地面积:41642.88平方米
开盘时间:2023年8月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:成都致诚智业有限公司
销售地址:四川省成都市双流区机场路近都段77号双流城南美地
双流城南美地是由开发商(成都致诚智业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
双流城南美地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
双流城南美地售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202110131047001291.jpg)
成都市 双流区
双流城南美地售楼中心
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双流城南美地房源亮点 问经纪人
双流城南美地,水电气三通公寓,城南地标性建筑,清水交付,首付25万起。项目自建有将近建筑面积30000平的社区商业综合体,坐拥临空经济区,从基础教育到高等教育完善的立体化高校知识经济圈,满足业主子女一站式教育需求。 项目区别于传统小户型,它以公共空间为载体,融合多元业态,一层一主题,打造全民共享的空间,满足和丰富业主日常生活娱乐所需。
产品类型:公寓
均价:8500元/平米
建筑面积:45-95平米
售楼处电话:400-850-7908
双流城南美地楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
双流城南美地今日动态
优惠通知我双流城南美地楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
41642.88平方米
- 建筑面积:
276319平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
3.00
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
600个
- 规划户数:
400户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2023年8月加推
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年8月加推
- 开 发 商:
成都致诚智业有限公司
- 周边地铁:
8号线
- 楼盘特色:
地铁楼盘,公园周边,低首付,小户型
- 项目地址:
四川省成都市双流区机场路近都段77号
- 楼盘别名:
双流城南美地
双流城南美地介绍
双流城南美地,位于“双流国家临空经济区”配套更成熟,区域开发完善、生活环境宜居的区域。双流国家临空经济示范区门户口岸,机场路标志性建筑,周边商圈配套设施齐全。坐拥机场高速、地铁8/10号线双地铁、双流机场等立体交通网络,周边配套便捷完善,更与成都高新南区直线距离很近,是成都楼市值得期待的区域之一。