吴中名瑾商务中心可能烂尾吗
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苏州市吴中名瑾商务中心楼盘动态
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吴中名瑾商务中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
吴中名瑾商务中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:63245平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,写字楼,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.49
物业公司:江苏亿信物业服务有限公司
楼盘地址:江苏省苏州市吴中区南官渡路与重楼路交汇处
占地面积:29807平方米
开盘时间:2023年7月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:31户
绿 化 率:31.00%
开 发 商:苏州国发湖滨房地产投资有限公司
销售地址:江苏省苏州市吴中区南官渡路与重楼路交汇处吴中名瑾商务中心
吴中名瑾商务中心是由开发商(苏州国发湖滨房地产投资有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
吴中名瑾商务中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
吴中名瑾商务中心售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202308241055195680.jpg)
苏州市 吴中区
吴中名瑾商务中心售楼中心
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吴中名瑾商务中心房源亮点 问经纪人
【名瑾江山ONE】位于吴中科创芯,对望城市发展主轴,北邻旺山景区,依托独特的地理优势与绿色建筑理念,将‘森林办公'全面融入整体规划及办公空间布局,引山入园,引景入室,将小于1.5的低容积率构筑难得的商墅形态,构筑一个更开放,更多元,更复合的花园式低密场。小区为31栋别墅和7栋商务写字楼组成,现房发售,毛坯交付带电梯。
产品类型:独栋别墅,办公楼
建 筑 面 积:546-565-585平米独栋商墅
办公楼面积:37号楼可整层出售,面积380平起
34号楼可半栋和整栋购买,每层1000—1100平米
别墅单价:15000—19000元/平米,写字楼单价:13500元/平米
售楼处电话:400-850-7908
接待时间:09:00—18:30
吴中名瑾商务中心楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
吴中名瑾商务中心今日动态
优惠通知我吴中名瑾商务中心楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
29807平方米
- 建筑面积:
63245平方米
- 建筑形式:
别墅,写字楼,公寓
- 容 积 率:
1.49
- 绿 化 率:
31.00%
- 车 位 数:
353个
- 规划户数:
31户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2023年7月
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年7月
- 开 发 商:
苏州国发湖滨房地产投资有限公司
- 周边地铁:
4号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,现房,山景住宅
- 项目地址:
江苏省苏州市吴中区南官渡路与重楼路交汇处
- 楼盘别名:
吴中名瑾商务中心
吴中名瑾商务中心介绍
吴中名瑾商务中心(名瑾江山ONE)位于苏州市吴中区吴中大道南侧,处于吴中区国际科技合作基地核心位置,整个项目处在连接苏州市高新区和吴江区的咽喉要道上,是联动双城、双区的重要区域,与吴中区太湖新城板块一路之隔。项目所在位置立足现在,着眼未来。
多元化场景:名瑾江山ONE以大尺度无柱空间,构建约16.4米开间,5室朝阳的开阔格局,灵动随心,随企业因需而变,于外将室部露台与庭内景观绿化结合,延伸室外生态休闲景观道及休闲景观广场,构筑低密园境,将纯天然氧吧搬进办公,为企业办公者带来更大的舒适感。